• Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Velbeliggende, nær Aarhus C Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Nattergalevej 19 8210 Aarhus V

Villa | 143 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.098.000 Ejerudgift pr. md.3.734

3-plans villa nær Aarhus C

Fakta om boligen
Boligareal: 143 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 61 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1949/1997
Energimærke:
Grundstr.: 591 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velbeliggende, nær Aarhus C
2
Velbeliggende på vej og grund
3
Skønne stuer

Området

Med denne beliggenhed kommer du til at bo i et af de mest centralt beliggende villakvarterer i Aarhus! Du er lige på den anden side af Ringgaden og få hundrede meter fra Aarhus C og Botanisk Have. Til og med bor du i et roligt og lukket villakvarter uden gennemkørende trafik, hvor der kan være børneleg og boldspil på vejen. Fra adressen er der kort afstand til gode indkøbsmuligheder og den lokale skole og institutioner. Ligeledes ligger Storcenter Nord i gåafstand og offentlig transport inden for 300 m.

Kvarteret byder på mange charmerende og karakterfulde villaer, og denne er ingen undtagelse.

Ejendommens grund

Haven er indbydende og privat, samt orienteret mod syd/vest. Her er plads til hygge og leg. Huset er placeret godt på grunden, så der er god plads såvel foran som bag ved huset.

Mindre end 100 m fra grunden findes desuden et grønt område med to forskellige legepladser for både mindre og større børn, hvor Grundejerforeningen flere gange årligt arrangerer hyggelige sammenkomster for kvarterets mange børn og deres forældre.

Ejendommen indeholder

Præsentabel entré. Lyst og lækkert køkken som ligger i åben forbindelse med den midterste af de tre sammenhængende stuer, hvilket giver et skønt køkken/alrum, hvor der er plads til familien og venner af huset. De to øvrige stuer ligger i hver deres gavl af huset, hvoraf der hhv. er brændeovn og direkte udgang til terrasse/have. Herudover et godt værelse/kontor.

1.salen indeholder tre gode værelser, alle med et godt lysindfald og udkig. Ydermere et badeværelse.

Kælderen indeholder et særdeles godt, lyst disponibelt rum med gulvvarme, radonspærre og udvendig isolering.

Huset er velholdt og indeholder generelt mange fine detaljer. Her kan bl.a. nævnes tre sammenhængende stuer, delvist udskiftede vinduer, udskiftet tag fra 1997, renoveret kælder mv. En bolig som henvender sig til en bred skare af mennesker.

Kontakt

Henrik Mygind

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4442
hmg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.098.000
Ejerudgift pr. md. 3.734
Udbetaling 255.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.725
Netto ekskl. ejerudgift 18.783
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Østrevej 27, Hasle, 8210 Aarhus V

    5.175.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • Viborgvej 110, 8210 Aarhus V

    5.750.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Højkolvej 22, Hasle, 8210 Aarhus V

    5.198.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.