Edithsvej 20 8220 Brabrand

Går du efter en hyggelig bolig med mange kvadratmeter og mulighed for enten at udleje eller bo to generationer eller familier under samme tag, bør du se nærmere på Edithsvej 20 i Brabrand. Her får du 222 etagemeter fordelt på tre etager med to separate boligenheder, der på enkel vis kan slås sammen til én samlet bolig. Ejendommen byder desuden på en velanlagt have og flot udsigt ned over Gjellerup Skov til sydbyen.

Huset ligger i den attraktive, bynære del af Brabrand med City Vest på den ene side og Åbyhøj Skov på den anden. Du bor tæt på skoler, daginstitutioner, fritidsfaciliteter, indkøbsmuligheder og offentlig transport, ligesom du kan cykle ind til midtbyen på 12-14 minutter. Samtidig er der hurtig adgang til motorvejsnettet og de fleste af Aarhus’ mange tilbud.

Du kan se frem til at rykke ind i en solid ejendom fra 1953 med masser af sjæl og fine detaljer. Huset er løbende blevet vedligeholdt, opdateret og tilpasset, så du i dag får en stueetage, der er opdelt i to selvstændige boligenheder. Den ene består af et åbent køkken- og stuemiljø, et soveværelse og et badeværelse foruden en entré.

Den største enhed hænger sammen med overetage og kælder og indeholder fire værelser, køkken, to stuer med brændeovn og et badeværelse, mens underetagens 37 m2 rummer to disponible rum og et vaskerum. Især overetagen er værd at fremhæve for sin charme med synlige hanebåndsspær, masser af lys og udsigt til den sydlige del af Aarhus.

Husets tilhørende have er frodig og velplejet med masser af privatliv bag huset og solrige terrasser på syd- og vestsiden. Der er også flere farverige buske, småtræer og planter samt garage og udhus.

Ejendommens spændende konstruktion åbner for et væld af indretningsmuligheder på en fantastisk adresse tæt på det meste i Aarhus. Kan du se alle mulighederne eller vil du se nærmere på dem, så arrangerer vi gerne en fremvisning.