Holmstruphøjvej 39, Holmstrup 8210 Aarhus V

Kære køber, nu har du muligheden for at erhverve dig dette skønne hus, beliggende i et lukket og trygt område. Området er helt fantastisk med flotte grønne områder og søer, som er oplagt til en hyggelig gåtur eller løbetur. Området er bygget op ad lukkede villaveje, og er et yndet område for børnefamilier. Der er kort af stand til Aarhus midt bys mange faciliteter, som både kan nås med de gode busforbindelser eller bil. Er du pendler er der ligeledes kun en kort køretur til motorvejsnettet på E45. Samlet set en rigtig god beliggende. Boligen er gennem renoveret, og der er flotte gulve og glatte gips lofter med gips blot for at nævne nogle af tingene. Her er etableret gulvvarme i næste hele huset, også i kælderen.

Boligen indeholder masser af plads, da der er fuld kælder på huset, som har en rigtig god højde og et rigtig godt indeklima, så det er særdeles anvendeligt. På øverste plan indeholder boligen entré, med god plads til sko og overtøj. Stort åbent køkken, med masser af plads til spisebord og ekstra siddeplads i form af sofa. Naturligvis også en dejlig stor stue, som også har udgang til vest vendt terrasse. Ydermere stort badeværelse og 3 værelser som også har en rigtig god størrelse. Nederste plan indeholder stor fordelingsgang med egen indgang, og her kunne godt indrettes et mindre køkken eller lign hvis behovet er til det. Ydermere nyt flot badeværelse samt 2 kæmpe store værelse, alt dette med gulvvarme. Stort praktisk brygges og vaskerum med masser af opbevaringsplads. Yderligere 2 disponible rum som kan bruges til evt. walk-in.

Udenomsarealerne byder på stor flisebelagt indkørsel samt carport, med plads til masser af biler. Skur og overdækning til ekstra opbevaring. Naturligvis også et græsarealer så du kan få græs under fødderne og nyde de lune sommer aftener. Denne bolig skal opleves, og du kan bestille en fremvisning hos Nybolig på 8943-4444.