• Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Stue
  • Repos
  • Stue
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Pragtfuld beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Stue
  • Repos
  • Stue
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Engdalsvej 110E 8220 Brabrand

Villa | 179 m2 | 5 vær.

Kontantpris 5.850.000 Ejerudgift pr. md.3.379

Rummelig villa i første række til Brabrandsøen

Fakta om boligen
Boligareal: 179 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1978
Energimærke:
Grundstr.: 701 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Pragtfuld beliggenhed
2
Flot køkken/alrum
3
Stue til kip på førstesalen

På Engdalsvej 110E i Brabrand kan I glæde jer til at se nærmere på denne rummelige villa, der fremstår flot og i god stand med mange kvadratmeter, som egner sig perfekt til den voksende familie. Prikken over i'et er selvfølgelig den pragtfulde beliggenhed på en lukket stikvej og i første række til Brabrandsøen.

Den klassiske villa fra 1978 toner nydeligt frem på vejen, og den røde murstensfacade ledsages af et mørkt tag, en mørkeblå endegavl samt hvide vinduesrammer og døre. Bilerne parkeres i den dobbelte carport, før I bevæger jer inden døre og finder 179 m2 fordelt over halvandet plan.

I bliver budt velkommen i entréen, hvor I straks bemærker den lyse indretning ledsaget af en behagelig stemning og et indbydende lysindfald. Entréen fører jer forbi det ene af boligens tre værelser, bryggerset og det ene brusebadeværelse.

Stueetagen gemmer ligeledes på køkken-alrummet i åben forbindelse med stuen, som skaber et oplagt samlingspunkt for hele familien, der kan mødes på tværs af aktiviteter. I køkkenet får kokken plads til de store armbevægelser ved de tidløse elementer opsat i to vinkler med kig til spisebordet i alrummet. I stuen strømmer dagslyset ind ad det brede vinduesparti, mens den smukke trappe leder jer til førstesalen.

Heroppe venter yderligere en stue med loft til kip og hvidmalede hanebånd samt et stort vinduesparti med en fransk altan og en fremragende udsigt til de naturrige omgivelser. Etagen fuldendes af yderligere et badeværelse samt to værelser, hvoraf det ene har en hems.

I sommerhalvåret rykker I udenfor på den sydvendte fliseterrasse i den hyggelige have, som grænser op til frodige, grønne arealer med søen som bagtæppe.

I bosætter jer i et fredeligt kvarter tæt på Brabrandstien og med både dagtilbud, idrætshal, bus, indkøb og skoler inden for kort afstand.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.850.000
Ejerudgift pr. md. 3.379
Udbetaling 295.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.161
Netto ekskl. ejerudgift 21.794
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Laskedalen 46, 8220 Brabrand

    5.898.000

    Villa | 6 vær. | 185 m2

  • Laskedalen 89, 8220 Brabrand

    5.498.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.