• Set fra vejen
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Tæt på natur og sø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Høiriisgårdsvej 90 8220 Brabrand

Villa | 150 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.750.000 Ejerudgift pr. md.3.942

Dobbelthus med fredsskov i baghaven

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Grundstr.: 204 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på natur og sø
2
God planløsning
3
4 værelser

Hvis du er på udkig efter en bolig hvor kvalitet, planløsning og beliggenhed går op i en højere enhed, så er Høiriisgårdsvej 90 måske dit kommende hjem.

Tilbage i 2017 startede Enggaard opførelse af de eksklusive dobbelthuse med fredskoven lige i baghaven - en hverdagsluksus , som du kommer til at nyde på alle tider af året. Her har et væld af børnefamilier valgt at bosætte sig omgivet af skøn natur, med fredsskov i baghaven og ikke langt fra Brabrand sø og Engsøen. I nærområdet findes et hav af pasningsmuligheder, god folkeskole og indkøbsmuligheder.

Masser af kvalitet og en funktionel indretning
Tidligere ejer har i forbindelse med opførelsen af dobbelthuset foretaget en lang række tilvalg - herunder opgraderet køkken og hårde hvidevarer, BWT afkalkningsanlæg samt gulve. Dette udover den i forvejen gode kvalitet, hvor der naturligvis også er gulvvarme, filt på alle vægge og glatte hvide lofter.

Dobbelthuset byder velkommen i entré med god opbevaringsplads og adgang til toilet. Fra entréen er der videre adgang til husets helt centrale rum - det store alrum med vinduespartier der giver et rigtig godt lys. Her er et flot og stilrent køkken med hvide grebsfrie HTH-elementer. I forbindelse med køkkenet er der god mulighed for at have
plads til det helt store spisebord. I forlængelse af alrummet ligger stuen - hvor de fire trin er med til at skabe en rigtig hyggelig stue, hvorfra man har kig direkte ud til skoven. Herfra er også udgang til terrassen, hvor aftensolen kan nydes.

På 1. salen er der, udover repos, fire gode værelser med indbyggede skabe samt et lækkert badeværelse med kvalitets elementer fra HTH og god bruseniche.

Udendørsarealerne byder på to gode terrasser, carport og et skur. Dertil skal nævnes, at der yderligere hører en parkeringsplads til boligen.

Vi glæder os til at byde jer indenfor!

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler
Telefon: 8943 4444
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.750.000
Ejerudgift pr. md. 3.942
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.425
Netto ekskl. ejerudgift 20.849
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Langdalsvej 27, 8220 Brabrand

    5.183.000

    Villa | 5 vær. | 184/15 m2

  • Lykkenshøj 23, 8220 Brabrand

    4.498.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

  • Langdalsvej 19, 8220 Brabrand

    5.198.000

    Villa | 5 vær. | 192/54 m2

  • Søvej 4, 8220 Brabrand

    4.248.000

    Villa | 4 vær. | 116/64 m2

  • Byleddet 6, 8220 Brabrand

    3.798.000

    Villa | 4 vær. | 136/50 m2

  • Ligustervej 10, 8220 Brabrand

    5.498.000

    Villa | 7 vær. | 185/60 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.