Her får du en helt unik bolig, som kun yderst sjældent udbydes til salg. Ejendommen er opført i 2018 i Brabrand Bakker, hvor Baks Arkitekter har tegnet en villa i absolut topklasse, der med sit kompromisløse udtryk er tilpasset den skrånende grund, og områdets øvrige ejendomme.
Brabrand bakker når det er bedst
Med denne beliggenhed bor man for foden af Brabrand Bakker, og naturen er helt tæt på. idet skoven ligger i og omkring bakkerne, men også Brabrand Sø ligger kun 1½ km fra ejendommen. Engdalsskolen ligger ca. 1 km fra ejendommen. Der er en tunnel under Silkeborgvej, så der er en god og sikker skolevej. Skal man ind til Aarhus C, er der ca. 6-8 km. Der er også gode busforbindelser, og på cykel kan man tage den smukke rute langs Brabrand Stien.
Stueplan med lyse og åben rum
Der bydes velkommen i flot entré, hvor man allerede her, at der er tale om en helt særlig bolig. Her mødes du af lyse epoxygulve, som er gennemgående for hele huset. Fra entréen er der adgang til værelse og gæstetoilet, samt støbt trappe til underetagen. Stue og alrum ligger i en vinkel på hinanden, så man på en og samme gang har sammenhæng og adskillelse mellem rummene. Køkkenet er fra Svane og står utrolig flot og stilfuldt med ege fronter og sort bordplade, som står i god kontrast hertil. Fra alrummet er der udgang til begge husets terrasser, hvor man i vinterhalvåret har udsigt helt til Brabrand Sø, og om sommeren sol fra morgen til aften. Stuen har vinduespartier fra gulv til loft, så lyset inviteres indenfor i rummet, hvor egetræslamellerne på væggene skaber et hyggeligt rum. Sidst er der det store soveværelse, hvor der er walk-in og direkte adgang til et fedt badeværelse med klinker fra Flisegalleriet, messing armaturer og smart Svane skabsarrangement i røget eg med Corian bordplade, som er gennemgående for husets badeværelser.
Underetage på 198 kvm i fuld bolig kvalitet + dobbelt garage
Det er ikke plads, der kommer til at mangle i denne bolig, da ejendommens underetage er lavet i fuld boligkvalitet, hvor 28 kvm er registreret som boligareal.
Den naturlige ankomst til ejendommen vil i hverdagen være gennem den dobbelte garage med EL-Port, der fører én tørskoet til boligens underetage, hvor du har fuld loftshøjde, akustiklofter og epoxygulve med gulvvarme, som er gennemgående for hele boligen. Her er kæmpe bryggers, 3 store disponible rum på 15, 21 og 22, som alle har karakter af bolig, et stort multirum, samt utrolig lækkert badeværelse, med samme materialer som i stueplan, sidst er der et depotrum.
Til ejendommen er der uderum i form af de 2 store terrasser og have, som er nemt anlagt med græs.
- En unik villa i Brabrand, som sjældent er set lignende.
Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?
Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.