Spring til hovedindhold
Udvalgt  billede
1 / 36

Åbent hus

Miniaturebillede 1:

+ 34

  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
ÅBENT HUS

Hougårdsvej 4 8220 Brabrand

Villa 141 m2 5.498.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
5.498.000
Boligareal: 141 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 36 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1952/1998
Grundstørrelse: 1057 m²
Energimærke:

Charmerende gulstensvilla med søkig i det eftertragtede Gl. Brabrand

Attraktivt placeret ca. 100 meter fra de naturskønne områder ved Brabrand Sø ligger denne soli-de toplansvilla, som har fredfyldt kig til søens blanke vand. Huset byder på en fornuftig planløsning med fire værelser og lyse samværsrum, mens en underetage i flot stand bringer det samlede antal etagemeter op på 177 i alt. Fra adressen er der ikke mange minutters gang til søen og Brabrandstien, som fungerer perfekt til gå-, cykel- og løbeture i rekreative omgivelser. Mod vest når du Årslev Engsø og de åbne landska-ber, og mod øst når du hele vejen ind til Aarhus midtby forbi Brabrands idrætsfaciliteter, Æbleha-ven og grønne områder. Samtidig er der ikke langt til skole, institutioner og indkøb samt den hygge-lige, hovedgade med blandt andet bageri og kaffehus. Dertil er der let adgang til motorvejsnettet. Ejendommen er bastant i udtrykket med pæne, gule mursten, hvidmalede udhæng og vinduesrammer samt et orangerødt tegltag. Charmen og soliditeten går igen inden døre, hvor synlige hanebånd og andre originale detaljer går godt i spænd med lysindfaldet og mange gode opdateringer for en behagelig atmosfære. De forskudte plan er ligeledes med til at gøre det til en unik ejendom. Stueplan rummer en soveafdeling med to værelser og et badeværelse samt et skønt opholdsområde med moderniseret køkken og to stuer en suite – en spisestue og en opholdsstue med direkte udgang til en stor sydvestvendt fliseterrasse. Første sal tæller en møblérbar repos og yderligere to værelser, mens huset fuldendes af en underetage med renoveret badeværelse, dejligt viktualierum og stort disponibelt rum, der kan bruges som hobbyrum, værksted eller noget ganske tredje. Der er i øvrigt egen indgang og plads til vaskefaciliteter. Haven er omkranset af tæt hæk og har foruden solrig terrasse, udhus på 22 m2, drivhus og masser af plads til parkering i indkørslen. Her får du kort fortalt en funktionel familievilla med mange børnefamilier i området og  en by- og naturnær beliggenhed i Brabrand – vi ses på Hougårdsvej 4!

Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskønt område
2
2 stuer en suite
3
4 værelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.756
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.350
Netto ekskl. ejerudgift 24.529
Prøv Nykredits boligberegner

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
194 m
Indkøb:
245 m
Daginstitution:
335 m
Skole:
697 m
Sport og fritid:
798 m
Sundhed:
378 m
Ladestandere:
230 m
Lynladere:
2,03 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.