Spring til hovedindhold
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af

Langdalsvej 11B 8220 Brabrand

Villa 114 m2 3.998.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.998.000
Boligareal: 114 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 56 m²
Bygget/Ombygget: 1962
Grundstørrelse: 750 m²
Energimærke:

Spændende villa helt tilbagetrukket på Langdalsvej

Velkommen til denne smukt vedligeholdte villa centralt beliggende i Brabrand, blot få minutters gang fra det naturskønne område ved Langdalen og Brabrand Sø. Her har du gode muligheder for at nyde naturen, hvad enten du går, løber eller cykler. Der er desuden nem adgang til Aarhus C, motorvejsnettet, indkøb og Engdalsskolen. Ejendommen fremstår i særdeles flot stand og har blandt andet fået nye termoruder i hele huset i 2016 (efter energimærket blev udarbejdet). Villaen er spændende indrettet i to plan og er tegnet af arkitekt P. Lorentzen. Stueetagen byder på en rummelig stue med store vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald. Stuen er boligens hjerte, med plads til både spisebord og sofagruppe, hvilket gør den til det perfekte samlingspunkt. Køkkenet er moderne med grå elementer og yderst funktionelt indrettet med god skabs- og bordplads samt en dejlig spiseplads. Badeværelset matcher køkkenets flotte stand med rummelig bruseniche, stilfuldt skabsarrangement og gulvvarme. På førstesalen finder du yderligere to gode værelser, hvoraf det ene er soveværelse med faste skabe, samt et rummeligt ekstra værelse. I den store entré er der adgang til et disponible rum, som kan omdannes til badeværelse, hvis ønsket. Der er også et godt værelse med sydvendte vinduer og to bryggersrum, hvoraf det ene har direkte adgang udefra. Den smukt anlagte have er udformet i flere niveauer, inspireret af Brabrand Bakkers terræn, hvilket giver hyggelige plateauer og masser af muligheder for at finde solrige opholdssteder. Til ejendommen hører også en integreret garage med terrasse på taget. En spændende og indflytningsklar ejendom i flot stand.

Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar villa
2
Beliggende i rekreative omgivelser
3
God stand

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.114
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.535
Netto ekskl. ejerudgift 17.541
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
117 m
Indkøb:
538 m
Daginstitution:
419 m
Skole:
917 m
Sport og fritid:
1,06 km
Sundhed:
625 m
Ladestandere:
513 m
Lynladere:
1,9 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.