Spring til hovedindhold
Udvalgt  billede. Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
Åbent hus d. 14/03 - kl. 12:30 - 13:00
Miniaturebillede 1: . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
Miniaturebillede 2: . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
plantegning
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Langdalsvej 21, 8220 Brabrand
Nyhed

Langdalsvej 21 8220 Brabrand

  • 4.998.000 kr.
  • Villa
  • 4 vær.
  • 194 m2
  • C

Næste åbent hus

Lørdag d. 14. mar. kl. 12:30 - 13:00

Villa 4.998.000
Boligareal: 194 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 69 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1974/1975
Grundstørrelse: 788 m²
Energimærke: C
Energiforbedring: Lær mere
Hent salgsmateriale

Charmerende villa med 194 m2 i Brabrand Bakker

Denne delvist moderniserede villa ligger i det kuperede Brabrand Bakker og er udformet i et flot arkitektonisk udtryk med mange originale detaljer, der skaber et charmerende hjem. Boligen byder på 194 m2 fordelt på to etager med blandt andet fire værelser og et skønt, åbent opholdsmiljø med en stor, hævet terrasse orienteret mod syd.

Huset er tilpasset den skrånende grund i det bakkede område, der desuden er omkranset af masser af dejlig natur med åbne engarealer, skove og søer. Alligevel er der ikke langt til alle dagligdagens bekvemmeligheder i Brabrand, hvor du finder skoler, daginstitutioner, fritidsfaciliteter og flere gode indkøbsmuligheder. Det hele i fredelige omgivelser og i overskuelig afstand af både Aarhus midtby og motorvejsnettet.

Ejendommen blev opført i 1974 i en elegant stil, der stadig holder den dag i dag. Flere af boligens centrale rum er smagfuldt istandsatte – ændringer, der er lavet med respekt for husets charmerende karakter. Det viser sig med flere blotlagte murstensvægge, skiferfliser og rå betonelementer blandt mange andre stemningsfulde detaljer.

Opholdsområdet er boligens hjerte, hvor køkken-alrum og stue ligger i åbent forløb og er indrettet med pejseindsats og udgang til terrasse. Rummene fremtræder utroligt lyse, og herudover indeholder stueplan to værelser, et moderniseret badeværelse og en rummelig entré.

Underetagen ligger parterre og fornemmes derfor ikke som en kælder. De sidste to værelser findes her sammen med to disponible rum, et originalt bryggers og et ekstra badeværelse. De to bonusrum kan eksempelvis anvendes som aktivitetsrum, kontor, hjemmefitness og andet.

Udelivet nydes bedst på den store, sydvendt terrasse i hele husets bredde. Her kan du se ud over kvarteret og sidde i udepejsens lune skær, når solen slipper sit tag. Fra gadeniveau fører en trappe fra den murede carport op til huset, der ligger privat og højt i terrænet midt på grunden.

Her er tale om en ejendom, der skal ses – så kontakt os for en fremvisning allerede i dag!


Økonomien i boligen

Kontantpris 4.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.214
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.086
Netto ekskl. ejerudgift 21.943

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Henrik Mygind

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Århus Kommune
INDBYGGERE
378.361
GRUNDSKYLD
6,000‰
KOMMUNESKAT
24,52%
SKOLER
45
BØRNEPASNING
3.849 kr./md.
Børnehave
2.117 kr./md.

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret
Indlæser...