Voldgårdsvej 8 8270 Højbjerg

Denne villa på 139 kvadratmeter byder på en familievenlig indretning med hyggelige, forskudte plan og plads til både samvær og privatliv. Med mulighed for fire gode soveværelser og en kælder på 42 kvadratmeter, der tilbyder ekstra anvendelsesmuligheder, er rammerne sat for en god hverdag.

Boligen er placeret på en 761 kvadratmeter stor grund, hvor en overskuelig have og en hyggelig terrasse skaber en direkte forbindelse mellem inde- og udeliv. Det klassiske røde murstenshus præsenterer sig med et tidløst udtryk og en planløsning, der udnytter kvadratmeterne effektivt.

Indenfor mødes I af en bolig med en indbydende atmosfære, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier. Husets hjerte er det meget rummelige køkken/alrum, der er i åben forbindelse med opholdsstuen, hvilket giver et dejligt lysindfald og en følelse af god plads. Her er rig mulighed for at indrette sig med både en stor spiseafdeling og hyggelig sofagruppe. Køkkenet er funktionelt og har en god størrelse, der gør madlavningen til en leg, mens værelserne er opdelt i en forældre- og børneafdeling, begge med 2 værelser og hvert sit badeværelse, som letter morgenrutinen for hele familien.

Udenfor finder I en have, der er ideel til leg og afslapning i private omgivelser. Den solrige terrasse sammenbinder boligen med haven og gør det muligt at nyde de lyse måneder både inde og ude. Haven er anlagt, så den kræver minimal pasning, hvilket giver mere tid til familien. I ejendommens kælder er der også en garage, som giver plads til bilen eller opbevaring. Grundens størrelse sikrer en god afstand til naboerne og skaber en ugeneret oase, hvor sommerdagene kan nydes på terrassen med en kop kaffe i ro og mag.

Placeringen er særdeles attraktiv for børnefamilier, da boligen ligger tæt på Holme Skole, hvilket gør skolevejen både nem og sikker. Dagligdagens nødvendigheder klares let med en REMA 1000 og en Føtex i gåafstand, og der er kun en kort cykeltur til Lyseng Idrætsanlæg. Ønsker I at besøge Aarhus centrum, er transportmulighederne optimale med både busforbindelser lige i nærheden og letbanen i Viby J under en kilometer væk. Det er en beliggenhed, der kombinerer trygheden i et roligt villakvarter med nem adgang til alt det, hverdagen kræver.