• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Køkken alrum
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Carport
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Spændende villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Køkken alrum
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Carport
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Laskedalen 93 8220 Brabrand

Villa | 201 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.898.000 Ejerudgift pr. md.3.219

KVALITETS VILLA I FORSKUDTE PLAN

Fakta om boligen
Boligareal: 201 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2005
Energimærke:
Grundstr.: 768 m²
Prishistorik: -3,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Spændende villa
2
Med masser af plads
3
Super beliggenhed

Helenelyst området er nok Brabrands mest børnerige område, og det er der ikke noget at sige til. Hele det lukkede område er et sandt mekka for børnefamilien med egen integreret institution, brede og rolige veje med kun begrænset trafik fra områdets beboere, fælles legeplads, samt kort og sikker afstand til Engdalsskolen. Og er man pendler er beliggenheden ret ultimativ, da man er på motorvejen i løbet af tre minutter.

Denne bolig ligger endda som en af de bedste i området, da den ligger, hvor Byg & Bo oprindeligt havde udstilling, hvor denne ejendom var en af i alt 7 boliger, hvorfor KFS Bolig, der har stået for opførslen af denne bolig har valgt gode kvalitets løsninger hele vejen igennem.

Spændende indretning og masser af lys.

Boligens indretning er utraditionel og det er boligarealet på 201 kvm ligeså, så her får man virkelig en bolig, som kan noget ekstra. Der bydes i boligen velkommen i en flot entré, hvorfra man har adgang til det praktiske bryggers, hvor man har vaskemaskinen og tørretumbler placeret. Her er ligeledes adgang til et depot rum, hvor der er skabsfryser og meget skabs-/ og opbevaringsplads og ligeledes en direkte udgang til carporten. Ejendommens helt centrale rum er det store alrum, hvor der er 4½ meter til loftet, hvor der er højst og masser af lys fra de store vinduespartier mod syd, hvor der er 3 dobbeltdøre, der åbner op til den store terrasse, som ligger privat og i læ, da den er omkranset af huset og slår man markisen ud har man en ekstra stue i sommerhalvåret. Køkkenet er flot kvalitets køkken fra Invita, hvor der er hvide grebsfrie elementer og rigtig god skabs og bordplads. Over alrummet ligger en indskudt etage, hvor der ligger en hyggelig ekstra stue eller et potentielt hjemmekontor, samt et ekstra værelse. Fra alrummet er adgang til hyggelig stue med flotte parketgulve, som er gennemgående for hele huset og som naturligvis er med gulvvarme, ligeledes gennemgående for stueplan. Her er værelses afdeling med 2 regulære værelser, begge med loft til kip og i samme afdeling ligger det første af 2 badeværelser. Sidst er et kæmpe soveværelse, med direkte adgang til badeværelse med både karbad og bruseniche.

Udvendigt byder huset på en velanlagt have, hvor der foran ejendommen er integreret dobbelt carport, et skur og den store solterrasse.

- Et spændende hus med masser af plads, god arkitektur og en super beliggenhed i Helenelyst området.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.898.000
Ejerudgift pr. md. 3.219
Udbetaling 295.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.394
Netto ekskl. ejerudgift 21.456
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Tyttebærvej 7, 8220 Brabrand

    5.998.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

  • Tingstedet 26, 8220 Brabrand

    4.998.000

    Villa | 6 vær. | 170 m2

  • Silkeborgvej 568, 8220 Brabrand

    4.798.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

  • Langdalsvej 2, 8220 Brabrand

    6.350.000

    Villa | 8 vær. | 205 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.