Laskedalen 93 8220 Brabrand

Detaljerne står i kø for at imponere i denne markante kvalitetsejendom, der ligger på en stille, lukket villavej i det populære Brabrand-kvarter Helenelyst. Huset byder på 201 m2 bolig med fire værelser og store, åbne leverum blandt andet, mens hele herligheden er optimalt placeret på grunden for et solrigt terrassemiljø orienteret stik mod syd.

Huset ligger i et yderst veletableret område med sikre stisystemer til den omkringliggende natur og flere af dagligdagens bekvemmeligheder. Der er således kort afstand til Engdalsskolen, institutioner og fritidsfaciliteter samt indkøb, ligesom du får let adgang til rekreative områder som Langdalen og Brabrand Sø. Desuden er der hurtig forbindelse til motorvejsnettet og under syv kilometer til Aarhus’ pulserende midtby.

Ejendommen blev opført af KFS Boligbyg i 2005 og var en del af Byg & Bo-udstillingen, da området blev udstykket midt i 00’erne. Den har derfor et særligt arkitektonisk udtryk med lutter kvalitetsmaterialer hele vejen rundt. Såvel ude som inde sørger et væld af fede detaljer for, at det visuelle spiller, og indenfor bidrager især den indskudte etage og en imponerende loftshøjde i køkken-alrummet til en fantastisk rumoplevelse.

Det er da også køkken-alrummet i åben forbindelse med stuen, der er boligens hjerte. Her er plads til at udfolde familielivet og slå dørene op ud til den gårdhavelignende fliseterrasse i husets ”lomme”. De fire værelser er fordelt på et børneafsnit med to værelser og badeværelse, mens forældrene kan se frem til et rummeligt soveværelse med indbygningsskabe og badeværelse med brus og badekar.

Det sidste værelse ligger på 1. sal sammen med et bonusrum, der kan anvendes som kontor, legerum eller noget helt tredje. Endelig rummer boligen en entré, et bryggers og et lille disponibelt rum til opbevaring med tørskoet indgang fra en integreret dobbeltcarport.

Mens der foran er indkørsel og redskabsrum, er udearealet helt privat og omkranset af tæt bøgehæk bagved. Det betyder, at solen ugeneret kan nydes på terrassen, alt imens børnene leger i den lette have i forlængelse heraf.

Dette er en af den slags sjældne ejendomme, som SKAL opleves. Giv os et kald, så sørger vi for en fremvisning.