• Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Første række til Brabrand Sø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Plantegning

Rørsangervej 20 8220 Brabrand

Villa | 173 m2 | 6 vær.

Kontantpris 6.998.000 Ejerudgift pr. md.3.395

Rummelig villa med udsigt til vandet i Brabrand

Fakta om boligen
Boligareal: 173 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1963
Energimærke:
Grundstr.: 875 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Første række til Brabrand Sø
2
Storvilla til renovering
3
Dejlig have

Er I på udkig efter en villa med en fantastisk udsigt til sø og natur, og vil I stadig gerne være tæt på hverdagens fornødenheder og det centrale Aarhus? Så kan Rørsangervej 20 være boligen, der opfylder jeres drømme.

Her får I en fin ejendom fra 1963, som er klar til modernisering. Boligen er opført i ét plan og ligger i første række til Brabrand Sø, så I har en enestående udsigt, der er få forundt.

Hjemmet spænder over 173 m2 og er blandt andet fordelt på en rummelig stue med naturfarvede gulve og et stort vinduesparti, hvorigennem der er kig til vandet. I enden af stuen er der desuden en enkelt væg, hvor husets gule mursten får lov at træde frem som en fin detalje.

Fra stuen er der adgang til et tosidet køkken, som fremstår anvendeligt og har fin skabsplads samt hvide køkkenelementer med naturfarvede detaljer. Her er desuden en spisekrog foran vinduet, og fra køkkenet er der ligeledes forbindelse til husets bryggers. Herudover rummer jeres nye hjem stue/værelse, et lyst brusebadeværelse samt hele fire værelser med et flot lysindfald og udsigt til den skønne, omkringliggende natur.

Hjemmets udemiljø er indrettet med tanke på boligens naturskønne placering, og havens beplantning i form af træer, buske og bede skærmer således ikke for udsigten, som blandt andet kan nydes fra terrassen. Terrassen har plads til flere havemøbelsæt, og i den ene ende er der en krog med læ fra en mindre hæk.

Med nøglerne hertil bosætter I jer i et naturrigt område mellem Gellerup og Aaby, lige ved Brabrandstien, som løber langs søen. Fra adressen er I nær både daginstitution og Sødalsskolen, og I har under to kilometer til indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter. I tillæg til dette kan desuden nævnes, at Aarhus Syd Motorvejen nås efter blot fire kilometer.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.395
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.783
Netto ekskl. ejerudgift 25.752
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Laskedalen 93, 8220 Brabrand

    6.098.000

    Villa | 6 vær. | 201 m2

  • Langdalsvej 2, 8220 Brabrand

    6.350.000

    Villa | 8 vær. | 205 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.