• Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

180 disponible kvadratmeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Silkeborgvej 678 8220 Brabrand

Villa | 117 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.098.000 Ejerudgift pr. md.2.290

Spændende 3-plans villa i Brabrand

Fakta om boligen
Boligareal: 117 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 63 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1909
Energimærke:
Grundstr.: 693 m²
Prishistorik: -6,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
180 disponible kvadratmeter
2
Tæt på Brabrandsøen og Årslev Engsø
3
Mulighed for 3 værelser på 1. salen

Nybolig kan nu præsentere denne gedigne 3-plansvilla centralt i Brabrand blot få minutter fra Brabrandsøen og Årslev Engsø. Udover tæt beliggenhed til rekreative omgivelser, så ligger vi også i tæt afstand til E45, offentlig transport samt kort afstand ind til Aarhus' pulserende byliv.

117 boligkvadratmeter samt 63 m2 høj kælder

Du mødes i husets entré hvor der er adgang til husets store køkken/alrum. Her er et funktionelt køkken med masser af skabs-og bordplads med alt i hårde hvidevarer. Udover du også har spiseplads i alrummet, så er der samtidig adgang til hævet vestvendt rummelig træterrasse. 2 stuer en suite, med flotte stuklofter, massive plankegulve og med masser af plads til både spise- og dagligstue. I stueplan finder du tilmed også et gæstetoilet.
Villaens 1. sal ankommer du til via en svunget trappe. Her er 2 store værelser hvoraf soveværelset har eget walk-in closet, repos samt et større badeværelse med både separat bruseniche samt spabad.

Sluttelig 63 m2 høj kælder hvor der er flere disponible gode rum, herunder både værksted, toiletfaciliteter, tekøkken og vaskerum.

Grunden er i alt 693 m2 hvor haven er koncentreret i bag ejendommen, så du kan sidde og nyde solen det meste af dagen. Her er også flere terrasser hvorfra fritiden kan nydes mens børnene boltrer sig i haven.

Til ejendommen er dobbelt carport samt stort udhus til opbevaring.

Nybolig byder jer velkommen!

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4445
uhp@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.098.000
Ejerudgift pr. md. 2.290
Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.348
Netto ekskl. ejerudgift 11.542
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Silkeborgvej 514, 8220 Brabrand

    3.248.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.