Silkeborgvej 568 8220 Brabrand

Denne villa ligger tilbagetrukket fra Silkeborgvej på en stor grund og med en privat beliggenhed i det attraktive Brabrand nær Åbyhøj. Boligen er orienteret mod syd, hvilket giver et fantastisk lysindfald og sikrer mange solrige timer på terrassen og i haven. Du får desuden en skøn, lukket for- og baghave med flere oaser med masser af plads til leg og udeliv.
Fra huset er der let adgang til midtbyen – kun ca. 5 km – og du kan cykle til Brabrandstien på få minutter. Der er også gode muligheder for offentlig transport, fx bus til Aarhus C blot 400 meter væk.

Allerede i entréen bliver du mødt af en indbydende hall med flot trappe, ovenlysvindue og masser af plads. Herfra træder du ind i boligens hjerte – et stort og lyst stueplan med smukke sildebensparketgulve og et imponerende lysindfald. Køkkenet er fra HTH og byder på alt i moderne hvidevarer, herunder to ovne, Quooker og høje skabe. Spisestuen ligger i åben forbindelse med køkkenalrum og stue, og har direkte adgang til et ekstra værelse, der fungerer perfekt som hjemmekontor eller gæsteværelse.

På første sal er der to rummelige værelser, begge med indbyggede skabe i skunken. Her er også et loft til kip og synlige bjælker, som skaber en charmerende atmosfære. Et ekstra rum er forberedt til fx tv-stue, hjemmekontor eller ekstra værelse – her er nemlig både el og varme klar. Badeværelset fremstår lækkert og stilrent med italienske klinker og HTH-møblement. Her er to håndvaske og bruseren er med rainshower samt unidrain.

Kælderen er højloftet og funktionel. Her finder du både vaskerum, viktualierum, badeværelse og flere disponible rum. Et oplagt område til hobby, opbevaring eller noget helt tredje. Slutteligt byder kælderen på et hyggelige orangeri, hvorfor der er direkte udgang til haven og terrassen.

På den 1.389 m² store grund, finder I også både en carport, et drivhus og et udhus med plads til værksted.

Ejendommen har et moderne BWT-anlæg og nyere tag samt store tagvinduer, som giver et dejligt lys i rummene på øverste etage.

Nybolig Aarhus Vest – Åbyhøj – Brabrand glæder sig til at byde dig og din familie velkommen til en bolig, hvor det hele går op i en højere enhed.