Oehlenschlægersvej 7 8230 Åbyhøj

Velkommen til Oehlenschlægersvej 7 – en rummelig og velindrettet villa, der rummer alt det, den pladskrævende familie kan ønske sig. Her får I en bolig med masser af plads, en god planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på både skole, indkøb og Aarhus midtby.

Huset fremstår indflytningsklart og er løbende vedligeholdt med nyere tag og vinduer samt efterisolering på loftet, hvilket bidrager til et behageligt indeklima og lavere energiforbrug. De smukke trægulve binder rummene sammen og giver hjemmet varme og karakter. Boligen byder på hele fire store værelser, der giver plads til både børn, forældre og eventuelt hjemmekontor. Hertil kommer et multirum, der kan fungere som legerum, hobbyrum eller ekstra opholdsrum alt efter behov. Det lyse køkken med tilhørende spisestue kan let åbnes op til et stort køkken/alrum – oplagt for familien, der ønsker at samle hverdagen omkring madlavning og samvær.

Stuen er både rummelig og indbydende og har direkte udgang til en sydvendt, ugeneret terrasse, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Badeværelset er stort og funktionelt, og derudover findes et gæstetoilet, som gør hverdagen nemmere i en travl børnefamilie.

Udenfor venter en stor, privat have med masser af plads til boldspil, leg og afslapning. Her kan børnene færdes trygt, mens de voksne nyder udelivet på terrassen. Til ejendommen hører desuden garage med tilhørende værksted, så der er god plads til både bil, cykler og hobbyprojekter.

Beliggenheden er en af husets helt store kvaliteter. Oehlenschlægersvej ligger centralt i Åbyhøj, men samtidig i rolige omgivelser uden generende trafikstøj fra de større veje. Her er gåafstand til Åby Skole, daginstitutioner, ndkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter – og med kun få kilometer til Aarhus midtby får man det bedste fra begge verdener: en rolig og børnevenlig base med byen inden for kort rækkevidde.

Alt i alt en villa, der kombinerer plads, komfort og en eftertragtet bynær beliggenhed i et af Åbyhøjs mest populære kvarterer.