• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Indgang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Carport
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Lækre materialer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Indgang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Carport
  • Udendørs
  • Stueplan

Åby Bækgårdsvej 5 B 8230 Åbyhøj

Villa | 175 m2 | 5 vær.

Kontantpris 6.700.000 Ejerudgift pr. md.4.461

Sjældent udbudt arkitekttegnet villa fra 2019

Fakta om boligen
Boligareal: 175 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Grundstr.: 799 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lækre materialer
2
Minimalistisk udtryk
3
4 værelser

Et fortrinligt lysindfald, lækre materialer og en gennemført planløsning er blot nogle af kendetegnene for denne sjældent udbudte kvalitetsvilla i Åbyhøj. Det er LTM, der er bygherre på det arkitektoniske mesterværk med fire værelser, to badeværelser og pragtfulde opholdsmiljøer med direkte udgang til terrassen. Ydermere har I en god carport, hvor der i forlængelses her af er frostsikret opbevaringsmulighed.

Ejendommen er opført i 2019 og toner frem med et fladt tag og klare linjer, som resulterer i et meget minimalistisk udtryk. Her er bl.a. det meget lange vindue mod nord i alrummet arkitektonisk interessant. Inden døre fortsætter den æstetiske stil, hvor atmosfæren er fantastisk takket være lyset, som uhindret flugter gennem rummene med hjælp fra ovenlysvinduet og glaspartierne. Den vidunderlige stue er ingen undtagelse, hvor ude og inde nærmest smelter sammen grundet gulv-til-loft-vinduerne og endemurstensvæggen der fortsætter videre udenfor og indrammer terrassen. Køkken-alrummet har plads til et spisebord til de hyggelige stunder med familie og venner. Hjemmets amatørkok kan glæde sig til nydelige rammer i køkkenet med hvidt, grebsfri interiør og moderne hårde hvidevarer inkl. quooker, mens den store køkkenø sikrer mere albuerum. Forældrene får deres egen afdeling med et soveværelse med indbygget skab og et badeværelse i den ene ende, og de resterende tre værelser ligger i modsatte del, her har 2 af de 3 værelser indbyggede skabe. Herudover finder I også et bryggers og endnu et badeværelse i samme nordiske design som det forrige. Både køkken, badeværelser samt alle indbyggede skabe kommer fra Svane og der er desuden installeret både BWT og klimaanlæg.

Når sommeren indtræffer, er den skønne terrasse det ideelle tilholdssted til at slappe af på med en kold forfriskning i hånden. Her er også fine muligheder for at invitere gæster til grillstunder.

Huset ligger meget ugeneret, uden støj og med masser af himmel for enden af en lille stikvej, centralt i Åbyhøj med gåafstand til langt de fleste faciliteter herunder skole, indkøb og busstoppested. Lige ved siden af ligger Åbyhøj Park, ligesom I er tæt på bibliotek. Vil I en tur ind til Aarhus midtby, tager det et kvarter på cykel.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8943 4444 sej@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.700.000
Ejerudgift pr. md. 4.461
Udbetaling 335.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.074
Netto ekskl. ejerudgift 23.907
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Ludvig Holbergs Vej 24 8230 Åbyhøj

    5.098.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Nyhed!

    Ydunsvej 39 8230 Åbyhøj

    7.250.000

    Villa | 6 vær. | 197 m2

  • St. Blichers Vej 37 8230 Åbyhøj

    Villa | 7 vær. | 145 m2

  • Johannes Ewalds Vej 12 8230 Åbyhøj

    5.298.000

    Villa | 6 vær. | 125 m2

  • Ny pris

    Chr. Winthers Vej 27 8230 Åbyhøj

    5.148.000

    Villa | 6 vær. | 151 m2

  • C.A. Thyregods Vej 3 8230 Åbyhøj

    5.498.000

    Villa | 6 vær. | 189 m2

  • Allégårdsvej 10 8230 Åbyhøj

    5.998.000

    Villa | 7 vær. | 189 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.