• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Løbende renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Anneks
  • Kælder
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Frodesvej 27 8230 Åbyhøj

Villa | 140 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

3-PLANS VILLA MED SUPER BELIGGENHED I ÅBYHØJ!

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 70 m²
Bygget/Ombygget: 1900
Energimærke:
Grundstr.: 622 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Løbende renoveret
2
Tæt på Aarhus C
3
Solcelleanlæg

Området omkring Frodesvej er et af de bedste i Åbyhøj, her er man godt gemt væk fra de trafikerede veje og bor i en rolig gade med små hyggelige ejendomme, hvor trafikken er dæmpet - så en meget børnevenlig beliggenhed.

Man har alt tæt ved boligen, der er blot 2 km til Aarhus C, hvortil der er gode busforbindelser og i lokalområdet er alt i indkøb, flere spisesteder og en god folkeskole, som ligger blot 500 meter fra ejendommen. Ligeledes et rigt foreningsliv omkring Åbyhøj IF.

Løbende moderniseret og flot stand

Ejendommen har siden sælgers køb i 2007 været igennem en større renovering, hvor følgende kan nævnes; 2007 ny indretning på 1. salen, 2009 nyt køkken, 2013 facademalet og malet vinduer, tag malet og udbedret, udskiftning af tagrender til zink, zink på sternbrædder, 2014 tilbygning/ombygning af anneks og ny terrasse, solceller opstillet på sydsiden af taget (5150 KWH inkl batteri), 2018 hulmursisoleret mv.

Super indretning og masser af plads

Indretningen i huset er helt i top og børnefamilien vil føle sig godt tilpas i denne bolig.

Der bydes velkommen i entré, som fordeler rundt til samtlige rum i stueetagen, der bl.a byder på renoveret toilet, et fint køkken med hvide grebsfrie elementer, som ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvorfra der er fløjdøre til den store stue, hvor der er fine plankegulve og et godt lys fra de syd/vest vendte vinduer. Fra alrummet har man direkte udgang til haven.

1. salen har en helt perfekt indretning med 3 gode og regulære værelser samt et stort badeværelse.

Ejendommens underetage byder på 80 gode og yderst anvendelige kvm. Her er flere gode disponible rum, et vaskerum og her er ejendommens solcelleanlæg ligeledes placeret.

20 kvm anneks og skøn have bag ejendommen

Som noget helt unikt til denne ejendom er der 20 kvm anneks, som i 2013/14, er blevet totalt ombygget, så det står som en ny bygning, med et stort og fint værelse og med eget badeværelse. Til ejendommen er skøn have med gamle træer og hyggelig terrasse.

- En spændende ejendom med yderst attraktiv beliggenhed i Åbyhøj.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Kresten Kolds Vej 2A, 8230 Åbyhøj

    6.198.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Kærvej 19, 8230 Åbyhøj

    4.498.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • St. Blichers Vej 32, 8230 Åbyhøj

    4.998.000

    Villa | 7 vær. | 170 m2

  • Vibyvej 62, 8230 Åbyhøj

    4.798.000

    Villa | 5 vær. | 99 m2

  • Helgesvej 8, 8230 Åbyhøj

    5.998.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Helgesvej 12, 8230 Åbyhøj

    7.250.000

    Villa | 6 vær. | 168 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.