• Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Entré
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Charmerende murstensvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Entré
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Kærvej 19 8230 Åbyhøj

Villa | 160 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.498.000 Ejerudgift pr. md.2.949

Stor villa tæt på Aarhus C

Fakta om boligen
Boligareal: 160 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1911
Energimærke:
Grundstr.: 413 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende murstensvilla
2
160 boligkvadratmeter
3
Flot køkken-alrum

På Kærvej 19 i Gl. Åby bare få kilometer Aarhus C ligger denne dejlige villa og tilbyder god plads til børnefamilien. Her får I nemlig 160 boligkvadratmeter at udfolde jer på, og så er der tilmed en skøn, solrig have, hvor udelivet kan nydes i hyggelige omgivelser. I får samtidig kort afstand til alt, hvad I skal bruge i hverdagen.

Her er tale om en charmerende murstensvilla fra 1911, som fordeler sine mange gode kvadratmeter over stueplan og første sal. Boligen indeholder et stort køkken-alrum, hvor køkkenet er holdt i en let og tidløst stil med hvide, enkle skabselementer, ovn i ergonomisk højde og masser af plads til et langt middagsbord. Fra alrummet åbner franske døre til en stor stue med brændeovn og brede glaspartier, der sørger for et fantastisk lysindfald fra syd.

Derudover består stueetagen af et værelse og et pænt badeværelse med en bruseniche, der afskærmes af glasbyggesten. Etagen afrundes af et større bryggers med adgang til et disponibelt rum. Førstesalen har to indretningsvenlige værelser.

Haven er utrolig hyggelig og orienteret perfekt i forhold til solens bane, så de lune stråler kan nydes i fulde drag i sommerhalvåret.

Gl. Åby minder om en landsby, men I får alligevel en central beliggenhed. Indenfor en radius af blot to kilometer finder I offentlig transport, Åby Skole, daginstitution og indkøbsmuligheder, mens I ligeledes er tæt på den skønne natur ved Brabrand Sø, hvor der er gode cykel- og løberuter for hele familien.

Ring for en fremvisning.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.498.000
Ejerudgift pr. md. 2.949
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.044
Netto ekskl. ejerudgift 16.462
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • St. Blichers Vej 32, 8230 Åbyhøj

    4.998.000

    Villa | 7 vær. | 170 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.