• Set fra vejen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Skønt rækkehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Kærvej 33 8230 Åbyhøj

Rækkehus | 130 m2 | 1 vær.

Kontantpris 3.998.000 Ejerudgift pr. md.3.481

Moderne byhus fra 2017 i charmerende Gl. Åby

Fakta om boligen
Boligareal: 130 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/1
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2017
Energimærke:
Grundstr.: 475 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skønt rækkehus
2
Flot Invita køkken
3
Gulvvarme overalt

Den charmerende landsby Gl. Åby danner rammerne om dette unikke, fuldmurede byhus fra 2017. Med et værelse og et tiltalende opholdsmiljø, hvor der eventuelt kan etableres et værelse mere, er hjemmet oplagt for det unge par eller livsnydersinglen.

Her venter jer moderne komfort i stor stil - eksempelvis kan I se frem til IHC-el, gulvvarme overalt og energimærke A2010. Samtidig er der tænkt over de skønne detaljer i indretningen med blandt andet Vola-armatur i køkkenet og badeværelserne.

Det er blot starten, for det lækre Invita-køkken er også indrettet med en smuk, fingertappet valnøddetræsbordplade, vinkøleskab og gode hårde hvidevarer. I alrummet får I snildt plads til langbordet, og de nydelige klinker breder sig videre ind i stuesektionen. Opholdsmiljøet har desuden udgang til haven, og etagen afsluttes af et badeværelse med stor bruseniche med Unidrain.

På førstesalen ligger et badeværelse i samme lyse designmæssige udtryk som det første, og det er ligeledes heroppe, I finder soveværelset med brede vinduespartier og kig til haven. Slutteligt får I et depotrum under egetræstrappen.

Glæd jer til at træde ud i den indbydende og velanlagte have, der er orienteret helt rigtigt i forhold til solen. Her er mange hyggelige kroge, blandt andet et overdækket, samt græsplæne og spændende løsninger. I råder endvidere over et værksted.

I får hjemme på en skøn og rolig adresse i et populært område, hvor busstoppested og indkøb er lige i nærheden. Nærmiljøet kan dertil bryste sig af smukke naturarealer, og en cykeltur fra hoveddøren er der dagtilbud og togstation. Cyklen kan også transportere jer til de mange faciliteter i Aarhus C.

Her er tale om en særdeles attraktiv ejendom - kom selv og se.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8943 4444 Mobil. 3092 4443 pdv@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.481
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.649
Netto ekskl. ejerudgift 15.114
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Degnebakken 48 8230 Åbyhøj

    4.950.000

    Rækkehus | 5 vær. | 134 m2

  • Johannes Ewalds Vej 85 8230 Åbyhøj

    3.098.000

    Rækkehus | 6 vær. | 134 m2

  • Jeppe Aakjærs Vej 2 B 8230 Åbyhøj

    Rækkehus | 5 vær. | 122 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...