• Set fra vejen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skønt rækkehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Kærvej 33 8230 Åbyhøj

Rækkehus, 130 m2

Kontantpris 3.998.000 Ejerudgift pr. md.3.481
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/1
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 475 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 60 dage
  • Boligareal 130 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/1
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 475 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 60 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skønt rækkehus
  2. 2
    Flot Invita køkken
  3. 3
    Gulvvarme overalt

Moderne byhus fra 2017 i charmerende Gl. Åby

Den charmerende landsby Gl. Åby danner rammerne om dette unikke, fuldmurede byhus fra 2017. Med et værelse og et tiltalende opholdsmiljø, hvor der eventuelt kan etableres et værelse mere, er hjemmet oplagt for det unge par eller livsnydersinglen.

Her venter jer moderne komfort i stor stil - eksempelvis kan I se frem til IHC-el, gulvvarme overalt og energimærke A2010. Samtidig er der tænkt over de skønne detaljer i indretningen med blandt andet Vola-armatur i køkkenet og badeværelserne.

Det er blot starten, for det lækre Invita-køkken er også indrettet med en smuk, fingertappet valnøddetræsbordplade, vinkøleskab og gode hårde hvidevarer. I alrummet får I snildt plads til langbordet, og de nydelige klinker breder sig videre ind i stuesektionen. Opholdsmiljøet har desuden udgang til haven, og etagen afsluttes af et badeværelse med stor bruseniche med Unidrain.

På førstesalen ligger et badeværelse i samme lyse designmæssige udtryk som det første, og det er ligeledes heroppe, I finder soveværelset med brede vinduespartier og kig til haven. Slutteligt får I et depotrum under egetræstrappen.

Glæd jer til at træde ud i den indbydende og velanlagte have, der er orienteret helt rigtigt i forhold til solen. Her er mange hyggelige kroge, blandt andet et overdækket, samt græsplæne og spændende løsninger. I råder endvidere over et værksted.

I får hjemme på en skøn og rolig adresse i et populært område, hvor busstoppested og indkøb er lige i nærheden. Nærmiljøet kan dertil bryste sig af smukke naturarealer, og en cykeltur fra hoveddøren er der dagtilbud og togstation. Cyklen kan også transportere jer til de mange faciliteter i Aarhus C.

Her er tale om en særdeles attraktiv ejendom - kom selv og se.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.401
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.481

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.256
Netto ekskl. ejerudgift 14.355
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...