• Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Trappe
  • Trappe
  • Trappe
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Garage
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Skønne omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Trappe
  • Trappe
  • Trappe
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Garage
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
Solgt
Solgt

Ludvig Holbergs Vej 20 8230 Åbyhøj

Villa | 139 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Spændende villa perfekt placeret i Åbyhøj

Fakta om boligen
Boligareal: 139 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1923/1987
Energimærke:
Grundstr.: 821 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Skønne omgivelser
2
Arkitektonisk fremtoning
3
Sydvendt terrasse

I Åbyhøj kan I nu blive de næste ejere af denne fine villa, der fremstår velholdt med en spændende, mulighedsrig indretning og i skønne omgivelser. Jeres kommende hjem på Ludvig Holbergs Vej 20 ligger godt på vejen og jeres hverdag forsødes af den korte afstand til indkøb og skole. Der er heller ikke langt til de naturrige områder ved Brabrandsøen, mens en cykeltur langs Silkeborgvej fører til Aarhus midtbys rige udvalg af attraktioner, spisesteder og andre fornøjelser.

Den nydelige, røde murstensvilla fra 1923 suppleres af lysegrå vinduesrammer og døre samt et mørkt tag i kontrast. Udefra lokker huset med sin arkitektoniske fremtoning, der indbyder til et kig indenfor. Her møder I 139 m2 fordelt i halvandet plan med en hyggelig atmosfære og eftersom huset står tomt, kan I let forestille jer, hvordan hjemmet vil tage sig ud med jeres møbler og andre ting.

Stueetagen byder velkommen i entréen, der rummer fine opbevaringsmuligheder i den indbyggede garderobe. Herfra har I adgang til det store bryggers med plads til vaskefaciliteter og diverse opmagasinering. Entréen viser også til det pæne flisebadeværelse med en muret bruseniche samt dagligstuen og det klassiske køkken, der fungerer som en gennemgang til det ene af hjemmets tre værelser.

Trappen til førstesalen tilgodeses af et behageligt lysindfald takket være ovenlysvinduet. På førstesalen leder den møblerbare repos med fritlagte hanebånd til to værelser, der er placeret i hver sin ende af etagen.

Udenfor tilbringes de lune måneder på den overdækkede, sydvestvendte terrasse, hvor der er plads til havemøbler og blomsterkrukker. Resten af den 821 m2 grund råder over en charmerende have med græsplæne, hæk og træer, der kaster skygge på varme dage. I får også en carport og et skur til opbevaring.

Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Carit Etlars Vej 54 8230 Åbyhøj

    4.850.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • Thomas Thaarups Vej 14 8230 Åbyhøj

    3.398.000

    Villa | 4 vær. | 123 m2

  • Johannes Ewalds Vej 30 8230 Åbyhøj

    6.495.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.