• Ejendommen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Tæt på City Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Andet

Thomas Thaarups Vej 12 8230 Åbyhøj

Villa | 150 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.198.000 Ejerudgift pr. md.2.889

FLOT OG INDFLYTNINGSKLAR 1-PLANS VILLA I ÅBYHØJ

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1966/1978
Energimærke:
Grundstr.: 605 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på City
2
Meget velholdt
3
Stor lys stue

Er du på jagt efter en villa i Åbyhøj, hvor du får meget plads i 1-plan og til en fornuftig pris, er Thomas Thaarups Vej 12 helt sikkert et rigtig godt bud på din fremtidig bolig.

Beliggende i Åby Skolens distrikt og blot 3 km fra Aarhus C

Med denne beliggenhed kommer man til at bo i det attraktive Åbyhøj. Man bor her tæt på Åby Skolen, som er en utrolig populær skole, og i nærområdet er der gode pasningsmuligheder. Man er ikke langt fra Aarhus C, som nemt nås på cykel eller i bil.

Gennemrenoveret fra 2004 og frem

Ejendommens stand er hele vejen igennem rigtig god, og er gennem de seneste årrække løbende blevet opdateret, så huset i dag står lige til at flytte ind i. Af større renoveringer kan nævnes tag fra 2018, vinduer fra 2004/5, badeværelse fra 2008, køkken fra 2011 mv.

God indretning med lyse rum

Der er til ejendommen 2 adgange, den ene via den flotte entré eller via bryggerset, der vil fungere som indgangen i hverdagen. Her er flotte klinker, smart skabsarrangement og hvidevarer. Ligeledes et BWT anlæg, som er et system som afkalker vandet.

I forlængelse af bryggerset ligger et flot køkken fra 2011, der er med lyse elementer, alt i gode hvidevarer og sort granitbordplade. I køkkenet er der god spiseplads. I værelsesafdelingen er der 2 store værelser, begge med flotte parketgulve. Badeværelset står med eksklusive skibsplanker med gulvvarme, smart skabsarrangement og god bruseniche med glasdør.

Stuen har en rigtig god størrelse, og har en god opdeling i 2 afdelinger, så man naturligt vil indrette spisestue og hyggestue, som ligger nedsænket med et enkelt trin. I stuen er der flotte parketgulve og direkte udgang til den store vestvendte terrasse og haven. Sidst er der et stort soveværelse, hvor der er indbygget skydedørsskab med masser af plads.

Det er værd at bemærke, at ejendommen er så godt isoleret, at sælgers årlige varmeforbrug ligger på 6.235 kr.

Aflukket have med gode terrasser hele vejen omkring huset

Til ejendommen er der en nem anlagt have, hvor der primært er græs samt en stor flisebelagte terrasser, der ligger bag ejendommen, så man har solen om eftermiddagen og aftenen. Til ejendommen hører tidligere garage, der i dag er indrettet som skur/værksted samt et ekstra skur til haveredskaberne.

- En flot og indflytningsklar ejendom i Åbyhøj.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8943 4444 Mobil. 3092 4443 pdv@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.198.000
Ejerudgift pr. md. 2.889
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.977
Netto ekskl. ejerudgift 11.457
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Thomas Thaarups Vej 54 8230 Åbyhøj

    3.198.000

    Villa | 3 vær. | 105 m2

  • Ny pris

    I.P. Jacobsens Vej 54 8230 Åbyhøj

    Villa | 4 vær. | 160 m2

  • Thomas Thaarups Vej 56 8230 Åbyhøj

    3.198.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Klamsagervej 33 8230 Åbyhøj

    2.898.000

    Villa | 6 vær. | 154 m2

  • Åbyvej 137 8230 Åbyhøj

    3.248.000

    Villa | 5 vær. | 111 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.