• Set fra vejen
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Indgang
  • Thekøkken
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Åby Skolen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Indgang
  • Thekøkken
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • Kælder
  • Plantegning

Thomas Thaarups Vej 54 8230 Åbyhøj

Villa | 105 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.198.000 Ejerudgift pr. md.2.484

FLOT OG INDFLYTNINGSKLAR VILLA I ÅBYHØJ

Fakta om boligen
Boligareal: 105 m²
Kælderstr.: 20 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1967
Energimærke:
Grundstr.: 610 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Åby Skolen
2
Indflytningsklar
3
Godt køkken alrum

Beliggende i Åby Skolens distrikt og blot 3 km fra Aarhus C

Med denne beliggenhed kommer man til at bo i det attraktive Åbyhøj. Man bor her tæt på Åby Skolen, som er en utrolig populær skole og i nærområdet er der gode pasningsmuligheder. Man er ikke langt fra Aarhus C, som nemt nås på cykel eller i bil. Ligeledes er man tæt ved E45, så man er hurtigt ude af byen.

Gennemrenoveret i 2012

Ejendommen har i årene omkring 2012 gennemgået en gennemgribende renovering, der har været så grundig, at man indvendigt i huset intet sted kan se, at det er en ejendom, der er opført i1967, da den nærmere ligner en ny og moderne ejendom. Ejendommen er renoveret fra gulv til loft, hvor det ikke blot er det ydre, men også installationerne i væggene, der er skiftet, så alt er opdateret. Overalt er der glatte hvide vægge og gipslofter. Og senest er facaden renoveret, så ALT spiller.

Fantastiske rum

Der bydes velkommen i entréen med flotte, mørke klinker, - de samme som på badeværelserne, hvilket giver huset en rød tråd. Bryggerset, der ligger i åben forbindelse med entréen, er det praktiske rum med vaskemaskine og tørretumbler. I værelsesafdelingen er der to store værelser, hvor der fra soveværelset er adgang til walk-in adskilt via stilfuld stenvæg. Badeværelset er renoveret fra bunden. Det har en pæn størrelse og stor bruseniche, hængetoilet smat smart skabsarrangement. Det helt centrale rum er køkkenet, der ligger i åben forbindelse med stuen. På den måde dannes der et helt fantastisk rum, som er badet i lys. Lyset forstærkes yderligere af de lyse gulve og de hvide lofter. Køkkenet står rigtig flot med hvide elementer, hvid bordplade og kvalitets-hvidevarer. Her er masser af plads og den synlige jerndrager, der er lagt ind, giver sammen med stenvæggen, et råt look og er på samme måde en adskillelse mellem stue og køkken. Der er udgang fra stuen til haven, som blandt andet byder på en flot, lukket terrasse. Bag ejendommen er yderligere en terrasse, der er en ren hyggekrog.

Stor terrasse mod syd og vest samt god kælder med ekstra kvm.

Til ejendommen er der en nem anlagt have, hvor der primært er græs og så den store træterrasse. Til ejendommen hører carport samt et godt skur. Herudover er der en 20 kvm. god underetage, hvor der er indrettet en lille lejlighed (ej godkendt til bolig) med et godt værelse, thekøkken og badeværelse.

- En spændende ejendom som står lige til at flytte ind i.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8943 4444 Mobil. 3092 4443 pdv@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.198.000
Ejerudgift pr. md. 2.484
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.901
Netto ekskl. ejerudgift 11.388
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Åbyvej 140 8230 Åbyhøj

    2.898.000

    Villa | 3 vær. | 90 m2

  • Thomas Thaarups Vej 56 8230 Åbyhøj

    3.198.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Åbyvej 137 8230 Åbyhøj

    3.248.000

    Villa | 5 vær. | 111 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.