Thorsvej 45 8230 Åbyhøj

Der er mange gode grunde til at tage et kig på dette dejlige halve dobbelthus på Thorsvej i Åbyhøj. De i alt 155 etagemeter fordeler sig på stueplan, førstesal og kælder – og som alle er flot moderniserede og lige til at flytte ind i. Dernæst kan I nyde godt af en skøn og rolig have med rådhusbelægning mod øst og vest samt et fedt anneks, der kan tjene alverdens formål. Sidst men ikke mindst er der den topattraktive beliggenhed lige ved Åby Park og fem minutters cykeltur fra Godsbanen, Musikhuset og Aros.

Lad os tage jer på en lille tur igennem huset, der udefra præsenterer sig med rødstensfacader, sprossevinduer og tegltag. Lys og luft er nøgleord, der beskriver rumfornemmelsen, og stilen kan beskrives som en elegant kombination af moderne og charmerende. Rustikke bjælker og fyldningsdøre står som et flot modspil til hvide glatte vægge, lofter med indbyggede spots. Fra entréen leder tre trin op til køkkenet, hvor interiøret er et fuldt snedkerbygget Reform-køkken fra 2021 i et lækkert, minimalistisk design, der sender en kærlig tanke tilbage til 60’ernes Tectum-køkkener.

Stueplan byder på entré, stue og køkkenalrum – sidstnævnte med udgang til terrassen. Opholdsrummene ligger i åben forbindelse, og her er god plads til både hverdagshygge og gæstebud.

Førstesalen rummer to gode soveværelser, en hyggelig hems, et nydeligt og lyst badeværelse fra 2025 samt en repos med et Velux ovenlysvindue. På reposen er der et indbygget skab, som medfølger, da elinstallationerne er placeret herinde. Kælderens 55 m2 byder på to disponible rum, et badeværelse samt en gang med vaskefaciliteter. Kælderen er udgravet, har gulvvarme og er forsynet med omfangsdræn.

Endelig er der annekset, som står knivskarpt i en kvalitet, som fuldt ud matcher hovedhuset. Her fordeler de 20 m2 sig på et værelse, et tekøkken og et toilet, så her kan gæster sove, teenagere hænge ud eller hobbyer få luft under vingerne.

Vi kunne sige så meget mere om denne skønne bolig – men vil I ikke hellere komme forbi og opleve resten med egne øjne? Hos Nybolig Åbyhøj glæder vi os til at høre fra jer og tilbyde en fremvisning af Thorsvej 45.