Tousvej 100 8230 Åbyhøj

På Tousvej 100 får I en velholdt og indflytningsklar murermestervilla med 209 etagemeter fordelt på tre velindrettede etager. Her får I en bolig, hvor klassiske kvaliteter og moderne forbedringer går hånd i hånd, og hvor planløsningen giver gode rammer for familielivet.
Villaen fremstår med røde mursten og et nyere tegltag fra 2010. Indenfor mødes I af en lys entré med en elegant trappeopgang, som binder etagerne naturligt sammen og giver boligen et indbydende førstehåndsindtryk.

Stueplan er indrettet med fokus på både hverdag og samvær. Køkken-alrummet har god bordplads og plads til spisebord, mens den store opholdsstue byder på brede vinduespartier og et behageligt lysindfald. Her er der plads til både fælles måltider, lektielæsning og afslapning. Fra køkkenet er der direkte udgang til den hævede træterrasse, som bliver et naturligt samlingspunkt i de lune måneder. Et gæstetoilet fuldender etagen.

På førstesalen ligger tre gode værelser samlet omkring reposen, hvilket giver en fleksibel indretning til børnefamilien. Her finder I også et stort og lyst badeværelse med dobbelt håndvask og en rummelig bruseniche. Etagen er gennemrenoveret og fremstår moderne og indbydende.

Kælderen tilfører boligen ekstra anvendelig plads med flere disponible rum, der kan benyttes til vaskerum, hjemmekontor, hobbyrum, træning eller opbevaring. Sælger oplyser desuden, at et allerede eksisterende badeværelse i kælderen let kan reetableres.

Udelivet har gode rammer med flere opholdszoner. Den hævede træterrasse, det store fliseareal og græsarealerne giver plads til både afslapning, leg og hyggelige sammenkomster. Haven er solrig og nem at holde, og solen kan nydes fra flere sider af huset dagen igennem. Foran huset findes en dobbelt parkeringsplads med ladestander.

Beliggenheden er et stort plus for familien. I bor i et attraktivt kvarter i Åbyhøj tæt på skole, daginstitutioner, legepladser, indkøb og Brabrand Sø. Samtidig fremhæver sælger det gode naboskab og de mange børnefamilier på Tousvej, hvor den årlige vejfest og de populære Langelopper bidrager til et levende lokalmiljø.

Tousvej 100 er en rummelig og velholdt klassisk Åbyhøj-villa, hvor de klassiske kvaliteter er bevaret og de vigtigste moderniseringer allerede er på plads.