Avnbølvej 4 8240 Risskov

På en lukket villavej en smuttur fra Nordre Strandvej og en cykeltur fra Aarhus C står denne velindrettede etplansvilla klar til nye ejere. Den er helt nyistandsat, topmoderne og som skabt til børnefamilien eller det unge par. I skal forestille jer at bo attraktivt i Høje Risskov, og så skal I særligt glæde jer til at opleve den skønne have.

Villaen blev oprindelig opført i 1954, men I modtages af et hjem anno 2026, når det kommer til komfort og udtryk. De røde mursten indrammes af en utrolig skøn og veletableret have, der er vokset op på den helt rigtige måde; hyggehjørnerne er mange, og træerne er høje. Der er desuden en terrasse i forbindelse med huset, en carport, en garage og et udhus med gode anvendelsesmuligheder.

I træder ind til et lyst og luftigt hjem. Vinduespartierne giver lyset frit spil, og der er både gulv til loftvinduer og flotte ovenlysvinduer. Loftet er bragt til kip flere steder, hvilket gør rumfornemmelsen særligt skøn, og det mærker I blandt andet i køkken-alrummet. Køkkenet er stilrent, moderne og veludstyret med hårde hvidevarer, og det lyse rum flyder elegant over i dagligstuen, der ligger i åben forbindelse. Omkring leverummene samler fire gode værelser sig, og ét har eget badeværelse og er perfekt som forældreafdeling. Dertil kommer endnu et lækkert badeværelse og en bred entré med god skabsplads. De 147 m2 er, kort fortalt, både velfordelte, lækre og funktionelle.

Den lille stikvej ender blindt og er hjem for flere børnefamilier, og det forstår man godt. Der er nemlig gåafstand til børnepasningen, Risskov Skole og alverdens gode indkøbsmuligheder, og I kan ligeledes nemt slentre eller cykle ned til Nordre Strandvej, hvor et hyggeligt by- og caféliv leves ved stranden. Også skoven får I lige ved hånden, og I cykler forbi det grønne på vejen ind mod Aarhus C. Foretrækker I bussen, kører den ligeledes hurtigt ind til midtbyen fra busstoppet, der ligger næsten lige uden for døren.

Hurtig overtagelse er muligt.