Birkevej 15 8240 Risskov

Kun et par hundrede meter fra kysten finder I denne unikke, arkitekttegnede villa – en sjælden perle med både karakter og kvalitet, placeret på den attraktive og eftertragtede vandside af Nordre Strandvej. Her bor I med stranden næsten i baghaven, omgivet af hyggeligt byliv, caféer, bagerier og takeaway – og kun 15 minutter på cykel fra Aarhus C.

Villaen blev opført i 1989, og det er tydeligt, at der er tænkt over hver en detalje. Sælger var selv med i byggeprocessen, og boligen står som et velholdt, fuldmuret kvalitetsbyggeri med gennemført planløsning og smukke arkitektoniske detaljer.

Hjemmets 158 m² fordeler sig over to etager, hvor især stueplan byder på ideelle rammer til børnefamilien. Her finder I to gode værelser, et badeværelse samt en praktisk indgang via bryggerset – perfekt til teenagere eller børn med behov for lidt privatliv.

Husets hjerte er det fantastiske opholdsrum, hvor køkkenet er åbent mod spiseområdet og stuen. Store vinduespartier trækker lys og have ind i rummet, og den imponerende loftshøjde med åbent kig til førstesalen skaber en helt særlig rumfornemmelse – noget, der skal opleves.

På første sal fortsætter de gode indtryk. Her er loftet ført til kip, de synlige spær tilføjer charme og varme, og der er både endnu et værelse, badeværelse og en hyggelig stue med udgang til en solrig altan med flot udsigt.

Udelivet får også optimale vilkår. Rundt om huset breder terrassen sig, så I altid kan finde en plads i solen eller læ – helt ugeneret og privat, takket være den smukt anlagte, frodige have, der er helt lukket.

Her får I ikke bare en bolig – I får en livsstil. Med Risskov Skole, daginstitutioner og foreningsliv i nærheden, og stranden som nabo, bliver hverdagen lidt mere særlig.