Merianvej 8 8240 Risskov

Vi har glædet os til at byde velkommen til denne unikke villa, der gennem de seneste tre år er undergået en regulær forvandling. Det charmerende 30’er-hus med over 230 etagemeter er nemlig flot renoveret med moderne inventar og en lysgivende karnap, der har hævet taghøjden og løber som en kile ned igennem boligen. Ja, her kombineres et klassisk udtryk med tidløse valg og arkitektoniske særpræg, så I får en både hyggelig, spændende og ikke mindst funktionel bolig.

I skal rette blikket lidt nord for Aarhus, hvor den fantastiske kyststrækning giver afsæt til nogle af områdets mest eftertragtede villaveje. Det tager da heller ikke mange minutter at gå fra hoveddøren til stranden, som I kan følge ned mod Riis Skov eller op mod Egå Marina. Der er altså grundlag for nogle virkelig skønne gå- og cykelture langs vandet, hvad end formålet blot er rekreativt, eller I skal ind mod midtbyen, der slår sine folder godt seks km væk. Endnu nærmere har I dog hverdagslivet, for der er kun nogle hundrede meter til den attraktive Strandskolen, ligesom både dagtilbud, idrætshal samt forskellige indkøbsmuligheder og specialbutikker også lokaliseres inden for gåafstand.

I disse både fredelige og bynære rammer står huset trygt, lidt nede ad en rolig vej, hvor særligt haven nyder godt af de stille omgivelser. Her kan I indrette flere hyggelige zoner, så I kan følge solens bane rundt, og mens den store plæne giver plads til fodbold og vandkampe, er de indbydende terrassemiljøer afskærmet for vind og indkig. Desuden finder I forskellige frugttræer, en solid carport og et godt udhus på matriklen.

Indenfor bærer boligen tydeligt præg af de flotte moderniseringer. Gulvene er opdaterede og slidstærke, der er renoveret køkken og badeværelse i stueplan, og der er lagt gulvvarme i det store køkken-alrum.Tilbygningen rummer tre oplagte børneværelser og et stort gangareal, der adskilles fra resten af huset via et bryggers, mens I selv kan indfinde jer med en misundelsesværdig forældresuite bestående af soveværelse, walk-in og eget bad - der ligeledes er renoveret - på førstesalen. Tænk sig at vågne op til udsigt over hustage og skov hver eneste dag!

Dette er en bolig, der skal opleves.