Rolsøvej 18 8240 Risskov

Måske er det lysindfaldet, den virkelig veludnyttede have eller det diskrete kig til Aarhusbugten. Det er svært at sætte en finger på, hvad det lige er, der gør det, men én ting er sikkert: Denne helt unikke familievilla, der ligger tæt på alt til hverdagen, skal opleves med egne øjne.

Højt beliggende på en grund på 853 m2 står den karakteristiske villa, der oprindeligt blev opført i 1959, og som siden løbende er tilbygget og nu moderniseret med øje for detaljerne – bl.a. i 2012, hvor hele boligen gennemgik en arkitekttegnet ombygning.

Indenfor råder I over 246 m2, hvor selv den helt store børnefamilie kan følge med. Boligens vestlige ende udgøres af leverummet i åben forbindelse med det lækre Multiform køkken, der er indrettet med lyse fronter og indbyggede hvidevarer fra Gaggenau. En brugbar gang forbinder stuen med værelsesafdelingen, som rummer hele fire soveværelser samt et lækkert badeværelse med brus og badekar. Hertil kommer underetagen, der byder på en håndfuld gode bonusrum samt endnu et badeværelse og et praktisk vaskerum.

Den fornuftige udnyttelse af pladsen går igen i uderummet. Den skønne, grønne have byder blandt andet på fire gode terrasser, så I kan følge solen rundt i løbet af dagen: Tre langs huset, der ligger i læ for både for vejr og støj, samt en større terrasse i bunden af haven, som akkurat passer til et stort festtelt og kan sætte rammerne, når livets store begivenheder skal fejres.

Her i kvarteret kommer man hinanden ved, og naboerne mødes til både sommerfest og den årlige “Tour de Rolsøvej”. Det er heller ikke uden grund, at området er populært blandt børnefamilier, for her kan de små vokse op i trygge rammer med grønne områder og legepladser i nærheden, mens både daginstitution, Risskov Skole og gymnasium nås på under fem min. Derudover får I omtrent 1,5 km til stranden, mens Aarhus C ligger blot fire km herfra og lokker med alt det bedste fra bylivet.