Solbakken 33 8240 Risskov

I kan godt begynde at glæde jer, for nu udbyder vi en charmerende villa, hvor både bolig og beliggenhed hører til den eftertragtede slags! Højt placeret i Høje Risskov og med kig til bugten får I rolige omgivelser tæt på både natur og hverdagens gøremål samt 190 velfungerende etagemeter med gode muligheder forat sætte jeres eget præg.

Villaen, som I skal se nærmere på, er en klassisk én af slagsen i røde mursten og med valmtag og hvide vinduesrammer. Den er opført i 1946 og er i sælgers ejertid blevet gennemgribende istandsat og løbende vedligeholdt, så I overtager et velfungerende hjem, hvor der samtidig er gode muligheder for at sætte jeres eget præg.

Matriklen er et kapitel for sig. Her bydes I velkommen af en velanlagt forhave med plads til parkering, og bagved breder en fantastisk og velpasset have sig ud i retningen af dagens bedste solskinstimer. Mange flotte træer og en skøn frugthave giver både stemning og sæsonens egne høster, som I kan nyde på den dejlige overdækkede terrasse. Ja, her får I et grønt og privat uderum, hvor der er plads til både leg, afslapning og lange sommeraftener.

Indenfor mødes I af en indbydende entré, der i 2025 er blevet flot restaureret, så husets oprindelige charme står flot frem. Herfra er der afsæt til et WC samt boligens opholdsrum: et køkken og alrum i ét samt en stor, lys stue, der med dobbeltdøre til terrassen udvider med ekstra albuerum. På førstesalen finder I to værelser og et badeværelse, mens kælderen supplerer med to disponible rum, et vaskerum og et viktualierum.

Beliggenheden fuldender helheden med adresse i et dejligt og roligt kvarter i Høje Risskov. Her venter gode naboer og en velfungerende grundejerforening, ligesom alle hverdagens stop, der kan nås i kort gåafstand. Det samme gælder Hospitalsparken, hvor I kan slentre ad grønne stier direkte ned til Strandparken. På cykel når I desuden let Riis Skov, og fortsætter I et par kilometer endnu, udfolder Aarhus’ hyggelige centrum sig med byliv i de brostensbelagte gader.