Themsvej 47 8240 Risskov

Man bliver lidt varm om hjertet, når man står overfor en ejendom som denne unikke perle på Themvej 47 i Risskov. Det er det sidste hus på vejen og dermed i første række til havet og stranden. En kongebeliggenhed med andre ord, og her finder I denne henrivende villa, der ganske enkelt er skabt til det gode liv. Glæd jer til 275 m2 fulde af komfort, havudsigt og lækre materialer, en kæmpe og meget anvendelig kælder med yderligere 151 m2 samt et udemiljø og flere store terrasser, der giver maksimalt udbytte af den enestående beliggenhed - velkommen til!

Selvom det i den grad ligner en relativt nyopført villa, er det faktisk et næsten 90 år gammelt hus, man har sat i stand. Men huset har fået hele turen i forbindelse med totalrenoveringen, der stod på fra 2013 og flere år frem. Blandt højdepunkterne kan nævnes, at huset blev isoleret efter alle kunstens regler, fik helt ny tagkonstruktion og utal af kviste med sidevinduer, som giver unikt lysindfald og optimal udsigt til havet.

Alt interiør i huset (køkken, badeværelser osv.) er Svane Køkkens S12-serie, vindueskarmene er Komposit og generelt er egetræ, stål og glas de gennemgående materialer. Og der er selvfølgelig også etableret omfangsdræn til sikring af ejendommes kælder.

Både husets placering på grunden og renoveringsarbejdet sørger på hver deres måde for, at udsigten til vandet kan nydes fra det meste af huset. Vinduespartierne som kommer fra Ideal Kombi og Velux er både exceptionelt store og talrige, og generelt er huset utrolig velskabt, og man føler, der er tænkt over alle detaljer.

Det gælder også kælderen, der sådan set ikke rigtig er en kælder. Den er tæt på parterre og er i lige så flot stand som boligen og tilbyder således et væld af anvendelsesmuligheder og kunne være ideel tilhusets teenager.

Der er terrasser på begge ender af huset. En flot vinkelterrasse smyger sig om huset mod syd og vest og giver frit udsyn til have, hav og himmel. Den anden terrasse er placeret oven på husets dobbeltcarport og lader jer nyde solens stråler eftermiddag og aften.

Der er meget mere at fortælle om denne ekstraordinære ejendom, men det gemmer vi til fremvisningen - ring hellere og bestil en i dag!