Grønspættevej 7, Skæring Strand 8250 Egå

På Grønspættevej 7 i Skæring Strand udbydes en attraktiv og regulær grund på ca. 1.200 m², ideel for dig, der ønsker at opføre et nyt helårshus i rolige og veletablerede omgivelser. Ejendommen består i dag af et ældre, utidssvarende stuehus til et tidligere gartneri, men udbydes med henblik på nedrivning, så du får friheden til at bygge nyt fra bunden.

I henhold til gældende særbestemmelser for denne grund kan der opføres beboelse med en bebyggelsesgrad på 30%, svarende til ca. 360 m² bolig. Der må bygges i op til 8,5 meters højde, hvilket giver gode muligheder for både klassisk og moderne arkitektur – eksempelvis en stilren funkisvilla eller en familiebolig med udnyttelse af loftshøjden.

Hertil kommer, at der også må bygges garage - evt. dobbelt - samt udhus.

Grunden ligger i byzone og har en god størrelse, der giver plads til både bolig, terrasse, have og skønne udearealer. Beliggenheden ved Skæring Strand byder på nem adgang til stranden, indkøb, skole, institutioner, offentlig transport og naturskønne omgivelser – samtidig med at Aarhus C nås på kort tid.

Den eksisterende bebyggelse er af ældre dato og må forventes at være uden væsentlig brugsværdi. Køber skal derfor påregne udgifter til nedrivning samt selv undersøge de nærmere byggemuligheder, herunder lokalplan, kommuneplan og øvrige myndighedskrav.

En oplagt mulighed for dig, der ønsker at opføre en moderne bolig på en stor grund i et attraktivt område få skridt fra stranden.

Kontakt Nybolig Risskov for yderligere information eller en fremvisning.