Elverdalsvej 55 8270 Højbjerg

På Elverdalsvej 55 får I en attraktiv og højt beliggende placering i Højbjerg, hvor hverdagen glider let. Ejendommen ligger i Kragelundskolens distrikt og tæt på både daginstitutioner, indkøb og de mange fritids- og idrætstilbud ved Lyseng. Området er særligt populært blandt børnefamilier, da der er kort afstand til det meste, samtidig med at I har grønne omgivelser lige i nærheden. Her er gode stisystemer og mulighed for både gå- og løbeture, mens Aarhus C nås nemt på cykel eller i bil.

Arkitekttegnet villa med karakter og lys
Villaen er opført i 1957 og senere ombygget i 1969 og fremstår med et tydeligt arkitektonisk udtryk. Her får I en bolig med sjæl, hvor mange af de originale detaljer er bevaret og bidrager til en særlig stemning.
Boligen rummer mange gode kvadratmeter i såvel stue- som kælderplan og byder på en spændende og funktionel planløsning. De to stuer ligger som husets naturlige samlingspunkt og har et rigtig flot lysindfald. Flere steder er der loft til kip, som giver en god rumfornemmelse og understreger boligens arkitektur. Fra stuen er der et stort gavlvindue, som skaber et flot kig til haven og binder inde- og udeliv naturligt sammen.
Køkkenet er placeret i forbindelse med opholdsrummene, og boligen rummer derudover tre gode værelser, som kan indrettes efter behov. Her er plads til både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteafdeling. Kælderen supplerer boligen med disponible rum, vaskefaciliteter, bad samt garage, hvilket giver ekstra fleksibilitet i hverdagen.

Stor sydvendt grund og gode udearealer
Grunden er på hele 1.279 m² og ligger godt orienteret mod syd, hvilket giver fine solforhold dagen igennem. Haven fremstår med god plads til både leg, afslapning og haveprojekter, og den varierede beplantning skaber en hyggelig og privat ramme.
Fra stuen er der direkte kontakt til haven, og udearealerne opleves som en naturlig forlængelse af boligen. Her er gode muligheder for at etablere flere opholdspladser, så solen kan nydes fra morgen til aften.
Til ejendommen hører desuden garage i kælderniveau samt et udhus med plads til opbevaring. En spændende villa med karakter, gode lysforhold og en attraktiv beliggenhed i Højbjerg.