Fakta om boligen

Villa

5.275.000

Boligareal: 145 m²

Stue/Værelser: 1/3

Kælderstørrelse: 70 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1974

Grundstørrelse: 820 m²

Energimærke:

Energiberegner

Yderst velholdt villa med god plads og fine detaljer

Den fine gulstensvilla her i Holme fremstår i særdeles velholdt stand med mange velbevarede detaljer. Der er tale om en ejendom fra 1974, som er opført i to etager. Stueplanet giver jer 145 boligkvadratmeter, mens den højloftede kælder føjer yderligere 70 kvadratmeter til hjemmet. Med i købet følger en garage og en velplejet have, der vender perfekt mod syd.

Villaen er højt placeret i terrænet, hvilket sikrer ekstra lys og kig over nabolagets tage. Boligen ligger centralt i bydelen, så I har både gåafstand til indkøbsmuligheder, daginstitutioner og Holme Skole. Området har i øvrigt gode idrætsfaciliteter og flere rekreative arealer - heriblandt Holme Bypark, som nås på cirka fem minutter til fods.

Planløsningen er klassisk med separat værelsesafdeling og opholdssektion. Førstnævnte inkluderer et soveværelse og to sammenhængende værelser. Åbningen mellem værelserne kan alternativt afskærmes, og hvert værelse har allerede egen dør ud til gangen.

I denne del af boligen finder I desuden et flisebadeværelse med badekar og muret bruseniche, og dette suppleres af et pænt gæstetoilet.

Opholdssektionen udgøres af et spisekøkken og en stue. Det oprindelige køkken er udført i et grebsfrit, lyst design med stænkvæg i dekorative fliser. Bemærk også den tidstypiske skillevæg i glas, der lader lyset passere frit mellem køkkenet og stuen. Denne er dejligt rummelig og har store vinduespartier samt skydedør ud til haven.

Kælderen er udnyttet til et stort og superfunktionelt vaskerum, som har egen indgang. Hertil kommer et opmagasineringsrum og et disponibelt rum, der kan benyttes til talrige formål.

Haven omgives af tæt hæk og havehegn, og den er anlagt med græsplæne og bede med forskellige buske. Der er ligeledes etableret en fliseterrasse, hvis ene afsnit er overdækket - et hyggeligt sted at nyde måltiderne i de lune måneder.