• Ejendommen
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Holmetoften 39A 8270 Højbjerg

Villa 171 m2 5.998.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
5.998.000
Boligareal: 171 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1976
Grundstørrelse: 842 m²
Energimærke:

Rummelig etplansvilla på lukket vej i Højbjerg

Hvis I er på udkig efter en velindrettet og rummelig villa, der oven i købet ligger godt placeret på en stille, lukket vej, så skal I indstille radaren på Holmetoften 39A, som netop er kommet til salg. Her får I en fuldmuret villa i ét plan, som byder på hele fire værelser, dejligt lyse opholdsmiljøer og ikke mindst en skøn og solrig have.

Forestil jer en hverdag, hvor I trygt kan sende børnene på legepladsen, i skole, i svømmehal og til anden sport via sikre stier, som løber på tværs af hele nabolaget. Det lyder ikke værst, vel? Det er netop sådan, tilværelsen bliver med denne placering, hvor alle førnævnte faciliteter foruden daginstitution og indkøbsmuligheder ligger inden for en radius af 800 meter. I tillæg bosætter I jer tæt på skøn natur i form af Højbjerg Naturpark og Kirkeskov.

Den gode plads er blandt kendetegnene for villaens indre, og med hele fire værelser i to separate afsnit er der muligheder nok i indretningen, hvad end I er en sammenbragt familie, eller blot har pladskrævende hobbyer. Til to af værelsesafsnittene knytter sig et badeværelse.

Husets hjerte er et anseeligt opholdsmiljø, som består af et pænt og tidløst køkken med masser af plads til madlavning på både induktions- og gaskogeplader. Køkkenet er praktisk udført og placeret i forbindelse med bryggerset. Ligeledes er der åbent ind til stuerne, hvor I får et formidabelt lysindfald fra tre verdenshjørner, og hvor der eksisterer en glidende overgang mellem inde og ude via de brede skydedøre i både alrummet og dagligstuen. Bemærk også den hyggelige, murede pejseindsats, der spreder varme og en god stemning i løbet af den kolde vinter, samt det 24 kvm. store isolerede, opvarmede disponible rum med hyggelig brændeovn.

Afslutningsvis skal I gå på opdagelse i haven, som er veletableret med gamle træer, solrige terrassemiljøer og en omkransende hæk, der sikrer privatlivets fred, når I boltrer jer med fangeleg, grillmiddage og kongespil.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fuldmuret villa
2
Fire værelser
3
Tæt på skøn natur

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.998.000
Ejerudgift pr. md. 4.723
Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 34.359
Netto ekskl. ejerudgift 27.672

Kontakt

Kontakt

Søren Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
312 m
Indkøb:
581 m
Daginstitution:
116 m
Skole:
581 m
Sport og fritid:
510 m
Sundhed:
358 m
Ladestandere:
1,01 km
Lynladere:
1,42 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.