• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Nær Kirkeskoven... Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Plantegning

Olaf Rudes Vej 8 8270 Højbjerg

Rækkehus | 108 m2 | 2 vær.

Kontantpris 4.198.000 Ejerudgift pr. md.3.725

SKØN 1/2 DOBBELT-VILLA I 3 PLAN

Fakta om boligen
Boligareal: 108 m²
Kælderstr.: 59 m²
Stue/Vær: 2/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1929
Energimærke:
Grundstr.: 772 m²
Prishistorik: -8,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nær Kirkeskoven...
2
... Kridthøj Torv og
3
Kragelundskolen

SKØN HALV DOBBELT-VILLA I 3 PLAN - NÆR KRIDTHØJ TORV OG SKOVEN

Hvis man går og drømmer om en bolig, der kan sætte rammerne for en tryg og rar tilværelse, hvor alt til både hverdag og weekender er lettilgængeligt, så er det værd at læse med her. Denne halve dobbelt-villa i klassisk murermesterstil med rødt, halvvalmet tegltag, sprossevinduer og karnap byder nemlig på mange gode muligheder. De "tunge" ting i huset er lavet, som tag (fra år 2000), vinduer (fra år 2000) og facader (omfuget). Indenfor trænger overfladerne dog til en kærlig hånd, for så vidt angår maling, afslibning af gulve og måske et nyt badeværelse på 1. sal.

Fra entréen er der få trin op til stueplan, hvor man kommer ind i køkkenet fra år 2000, der har en mørk bordplade og en ovn i arbejdshøjde. Det er let at underholde gæster her, da køkkenet er åbent mod alrummet, som har døre til den høje terrasse. Således kan man let arrangere grillmiddage om sommeren, hvor dobbeltdørene kan lukkes helt op, og man på denne vis får ekstra kvadratmeter til hjemmet. Der er endvidere sprossedøre til stuen, så hele hjemmet kan få et dejligt, luftigt udtryk. I stuen får man fornøjelsen af en charmerende vindueskarnap, som giver sjæl til hjemmet.

På førstesalen finder man soveafdelingen, som består af to værelser. Her er også det ene badeværelse, der byder på to håndvaske og en bruseniche. Det andet badeværelse gemmer sig i kælderen, og dette har et stilrent udtryk med hvide og grå fliser med gulvvarme samt en glasafskærmet bruser. Kælderen kan desuden bryste sig af en loftshøjde på omkring 2,3 meter og endvidere et bryggers, hvor vasketøjet kan klares og to disponible rum.

Ude har man fornøjelsen af en dejlig, stor, vestvendt have, som man kan skue over fra den forhøjede terrasse. Beliggenheden er helt i top med nærhed til både skoven, skole, daginstitution og indkøb, mens skønne muligheder i fritiden også byder sig til helt tæt på. Man kan eksempelvis cykle til Marselisborg Dyrehave, mens alle Aarhus’ mange butikker, spisesteder og kulturelle oplevelser kan nås på omkring 10 minutter i bil.

Kom og se mulighederne – ring til os.

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Højbjerg
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8614 4011 kfa@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.198.000
Ejerudgift pr. md. 3.725
Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.024
Netto ekskl. ejerudgift 16.300
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Holme Parkvej 80 8270 Højbjerg

    2.845.000

    Rækkehus | 5 vær. | 113 m2

  • Bakkedraget 4 A 8270 Højbjerg

    6.498.000

    Rækkehus | 5 vær. | 210 m2

  • Skådehøjen 21 8270 Højbjerg

    2.698.000

    Rækkehus | 3 vær. | 102 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.