• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nær Kirkeskoven... Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Plantegning

Olaf Rudes Vej 8 8270 Højbjerg

Rækkehus, 108 m2

Kontantpris 4.598.000 Ejerudgift pr. md.3.716
  • Boligareal 108 m²
  • Kælderstr. 59 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1929
  • Energimærke C
  • Grundstr. 772 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 32 dage
  • Boligareal 108 m²
  • Kælderstr. 59 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1929
  • Energimærke C
  • Grundstr. 772 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 32 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nær Kirkeskoven...
  2. 2
    ... Kridthøj Torv og
  3. 3
    Kragelundskolen

SKØN 1/2 DOBBELT-VILLA I 3 PLAN

SKØN HALV DOBBELT-VILLA I 3 PLAN - NÆR KRIDTHØJ TORV OG SKOVEN

Hvis man går og drømmer om en bolig, der kan sætte rammerne for en tryg og rar tilværelse, hvor alt til både hverdag og weekender er lettilgængeligt, så er det værd at læse med her. Denne halve dobbelt-villa i klassisk murermesterstil med rødt, halvvalmet tegltag, sprossevinduer og karnap byder nemlig på mange gode muligheder. De "tunge" ting i huset er lavet, som tag (fra år 2000), vinduer (fra år 2000) og facader (omfuget). Indenfor trænger overfladerne dog til en kærlig hånd, for så vidt angår maling, afslibning af gulve og måske et nyt badeværelse på 1. sal.

Fra entréen er der få trin op til stueplan, hvor man kommer ind i køkkenet fra år 2000, der har en mørk bordplade og en ovn i arbejdshøjde. Det er let at underholde gæster her, da køkkenet er åbent mod alrummet, som har døre til den høje terrasse. Således kan man let arrangere grillmiddage om sommeren, hvor dobbeltdørene kan lukkes helt op, og man på denne vis får ekstra kvadratmeter til hjemmet. Der er endvidere sprossedøre til stuen, så hele hjemmet kan få et dejligt, luftigt udtryk. I stuen får man fornøjelsen af en charmerende vindueskarnap, som giver sjæl til hjemmet.

På førstesalen finder man soveafdelingen, som består af to værelser. Her er også det ene badeværelse, der byder på to håndvaske og en bruseniche. Det andet badeværelse gemmer sig i kælderen, og dette har et stilrent udtryk med hvide og grå fliser med gulvvarme samt en glasafskærmet bruser. Kælderen kan desuden bryste sig af en loftshøjde på omkring 2,3 meter og endvidere et bryggers, hvor vasketøjet kan klares og to disponible rum.

Ude har man fornøjelsen af en dejlig, stor, vestvendt have, som man kan skue over fra den forhøjede terrasse. Beliggenheden er helt i top med nærhed til både skoven, skole, daginstitution og indkøb, mens skønne muligheder i fritiden også byder sig til helt tæt på. Man kan eksempelvis cykle til Marselisborg Dyrehave, mens alle Aarhus’ mange butikker, spisesteder og kulturelle oplevelser kan nås på omkring 10 minutter i bil.

Kom og se mulighederne – ring til os.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.598.000
Ejerudgift pr. md. 3.716

Standardfinansiering

Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.378
Netto ekskl. ejerudgift 16.761
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Partner
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kim

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder