• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Tæt på by og natur Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Rosenvangs Allé 191 8270 Højbjerg

Villa | 109 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.248.000 Ejerudgift pr. md.3.692

Charmerende 3-plans villa med central beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 109 m²
Kælderstr.: 75 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1951
Energimærke:
Grundstr.: 962 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på by og natur
2
Løbende moderniseret
3
Gode opholdsrum

Drømmer I om en charmerende 3-plans villa med central beliggenhed i Højbjerg? Så tag et kig på denne skønne bolig med placering tæt ved det hyggelige Kridthøj Torv med mange specialbutikker, ligesom Marselisskoven, stranden og Aarhus C nemt kan tilgås. Her får I en veldisponeret planløsning med lyse opholdsrum, fire gode værelser samt en meget brugbar kælder.

Villaen fra 1951 præsenterer sig nydeligt takket være en række istandsættelser og moderniseringer gennem tiden. Her kan f.eks. nævnes badeværelse og vinduer fra 2014 samt bryggers fra 2015.

I bydes velkommen i boligens entré, der fører jer til den store, lyse stue med smukt trægulv, der er gennemgående for hele etagen. Stueafdelingen fortsætter over i spisestuen, der byder på smukt lysnindfald, udgang til skøn hævet træterasse samt åben forbindelse til et moderne køkken. Køkkenet fremstår velholdt med hvidt, stilrent design og flot træbordplade. I stueplan finder I ligeledes et stort, nyere badeværelse samt et regulært værelse, der er oplagt til indretning af kontor. På første sal finder I tre gode, lyse værelser, hvoraf et af værelserne har udgang til sydvendt altan, samt et ekstra værelse, der dog ikke er godkendt til beboelse.

Kælderen fremstår brugbar og indbydende med blandt andet nyere bryggers og badeværelse samt tre disponible rum.

Haven er lukket og perfekt til jer med hund eller mindre børn. Her får I masser af græsareal til leg og boldspil samtidig med, at de solrige aftener kan nydes på den vestvendte træterrasse. Ydermere byder villaen også på 36 m2 garage.

Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning på 8614 4011.

Kontakt

Gert L. Skadhede

Nybolig Højbjerg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8614 4011
Email: gsk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.248.000
Ejerudgift pr. md. 3.692
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.166
Netto ekskl. ejerudgift 15.158
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hamphøjvej 26 8270 Højbjerg

    4.148.000

    Villa | 3 vær. | 100 m2

  • Guldbjergvej 7 8270 Højbjerg

    3.898.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Christian X's Vej 199 8270 Højbjerg

    3.795.000

    Villa | 4 vær. | 94 m2

  • Hamphøjvej 19 8270 Højbjerg

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.