Tandervej 17 8320 Mårslet

Central beliggenhed i Mårslet
Her bor du centralt i Mårslet med kort afstand til det hele. Indkøb klares nemt i både SuperBrugsen og REMA 1000, og bussen holder få hundrede meter fra boligen. Letbanen er ligeledes tæt på, så Aarhus C nås hurtigt, og via Giber Ringvej er du nemt ude af byen og på motorvejen. Mårslet tilbyder alt, hvad børnefamilien har brug for: en velfungerende folkeskole, som nås via stisystemer fra området, gode daginstitutioner og et aktivt foreningsliv omkring TMG med mange idrætsfaciliteter. Er du til natur, finder du skønne omgivelser omkring Vilhelmsborg skovene med stier til gå- og løbeture, og lige bag ejendommen ligger byparken og det grønne område omkring den store sø.

Familievilla i ét plan
Villaen er opført i 2018 og fremstår moderne, indflytningsklar og velindrettet til børnefamilien. Husets naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum, hvor loft til kip og akustikvenlige overflader giver en behagelig rumfornemmelse. Det elegante køkken fra Form B er udført med Corian bordplade og integrerede kvalitets-hvidevarer – en løsning, der både er funktionel og stilren. Fra alrummet er der direkte udgang til en hyggelig terrasse med markise og udekøkken, så hverdag og gæster let rykkes udenfor i sommerhalvåret.
I åben forbindelse ligger opholdsstuen med store vinduespartier, der trækker haven helt ind i rummet. Børne-/ungdomsafdelingen rummer kontor, to gode værelser og et badeværelse, så børnene får deres eget område. I den modsatte ende af boligen ligger forældreafdelingen med stort soveværelse, indbyggede skabe og adgang til husets andet badeværelse samt endnu et værelse. Entré og bryggers er praktisk indrettet med god opbevaringsplads og nem adgang til husets teknik. Der er gulvvarme i hele huset, slidstærke gulve med akustikforbedring og ventilationsanlæg, som tilsammen sikrer et behageligt og moderne indeklima.

Have, udearealer og parkering
Udenfor venter en velanlagt og ugeneret have, der er indrettet med fokus på både ophold og leg. Terrasserne er placeret, så du kan følge solen det meste af dagen, og der er gode kroge til loungemøbler, grill og udeliv. Den opvoksede beplantning skaber et privat udemiljø, mens byparken og det store grønne område lige bag ejendommen forlænger de rekreative muligheder.
Til huset hører gode parkeringsforhold direkte ved boligen samt praktisk udhus/overdækning til opbevaring af cykler og haveredskaber. Samlet set får du en arkitekttegnet villa i høj kvalitet med gennemtænkt planløsning, moderne komfort og attraktive udearealer – alt sammen på en central adresse i Mårslet.