Holmetoften 67 8270 Højbjerg

På Holmetoften 67 bosætter I jer på en rolig, lukket vej i et børnevenligt kvarter i det sydlige Aarhus, hvor hverdagen hænger godt sammen. Her er kort afstand til både skole, daginstitutioner og indkøb, ligesom fritidsaktiviteter ved Lyseng ligger inden for nem rækkevidde. Området byder på trygge stisystemer og grønne omgivelser, som giver gode muligheder for både leg og gåture i det fri. Samtidig er der nem adgang til både Aarhus midtby og det overordnede vejnet.

Moderniseret villa med god indretning
Villaen fremstår moderniseret, velholdt og med en indretning, der fungerer optimalt til familielivet. Boligen rummer 145 m² i ét plan med fire gode værelser og en planløsning, der giver fleksibilitet i indretningen.
Husets opholdsrum er indrettet med køkken i åben forbindelse til spiseplads og stue, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt. Køkkenet fremstår stilrent med gode arbejdsforhold og fin opbevaringsplads, og de åbne opholdsrum giver et lyst og indbydende helhedsindtryk.
Stuen har et flot lysindfald fra de store vinduespartier og en god sammenhæng til haven, hvilket skaber en behagelig rumfornemmelse. Derudover får I et funktionelt badeværelse, et gæstetoilet samt et praktisk bryggers med plads til hverdagens gøremål.

Højt beliggende grund med gode udearealer
Ejendommen er højt beliggende på en 950 m² stor grund, hvilket giver et godt overblik og en behagelig afstand til omgivelserne. Haven er overskuelig og anvendelig med græsplæne og flere gode opholdsarealer.
Den store terrasse indbyder til udeliv og samvær, mens udestuen fungerer som et ekstra opholdsrum i store dele af året. Her er gode rammer for både afslapning og sociale sammenkomster.
Til ejendommen hører desuden et skur, en carport og gode parkeringsforhold, som fuldender en bolig, hvor både inde- og udeliv er tænkt godt sammen.