Balskildevej 10, Ballen 8355 Solbjerg

Denne skønne ejendom kombinerer klassisk landidyl med faciliteter, der taler direkte til hesteinteresserede. Boligen ligger på en dejlig stor grund på 8.738 kvadratmeter, som giver plads til både friluftsliv og hobbyprojekter. Hovedhuset, oprindeligt fra 1850 er løbende vedligeholdt, og fremstår med en rummelig og familievenlig indretning, der er optimeret til hverdagens behov. Med fem soveværelser får I her rigeligt med plads til den store familie, hobbyrum eller hjemmekontor, mens boligens størrelse og den tilhørende grund gør det muligt at bo med både dyr og masser af luft omkring jer.
Indenfor mødes I af en atmosfære præget af bevarede detaljer som de markante synlige loftsbjælker, der tilføjer karakter til de lyst indrettede rum. Stueetagens hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor madlavning og samvær glider naturligt sammen, understøttet af en hyggelig brændeovn, der skaber varme på kølige dage. Køkkenet er praktisk indrettet med god bordplads, og herfra er der direkte forbindelse til det funktionelle bryggers med vaskefaciliteter.

Badeværelset fremstår tidssvarende og lyst med flisebelægning og gode opbevaringsløsninger. Husets planløsning er gennemtænkt, så kvadratmeterne udnyttes optimalt med en fordeling, der giver ro i soveafdelingerne på første sal, hvor de lyse værelser har frit udsyn til de omkringliggende marker. Udelivet er en integreret del af ejendommens identitet.

Fra husets køkken-alrum træder I direkte ud på en stor, flisebelagt terrasse, der indbyder til måltider under åben himmel og lange sommeraftener med udsigt over de grønne omgivelser. Haven og grunden er anlagt med henblik på både funktionalitet og nydelse, og den store grund giver jer mulighed for at udfolde udelivet præcis, som I ønsker. Ejendommens faciliteter tæller blandt andet en staldbygning med hestebokse samt en udendørs ridebane, hvilket gør dette sted til et oplagt valg for jer, der drømmer om at have jeres heste tæt på hjemmet. Det store areal giver desuden rigelig plads til værksted og opbevaring i de tilhørende udhuse.

Placeringen giver jer muligheden for at bo i fredelige omgivelser, hvor den danske natur er jeres nærmeste nabo, uden at I behøver at give afkald på dagligdagens nødvendigheder. Med kun ca. 20 minutter til Aarhus er I tæt på det hele. Her får I roen fra det åbne landskab, der indbyder til rideture eller løb i det fri. Samtidig er der kort afstand til indkøb og Solbjerg skole, hvilket gør logistikken for en børnefamilie overskuelig i hverdagen.

En ejendom som skal opleves i virkeligheden, så kontakt Nybolig i dag for en fremvisning.