• Set fra haven
  • Udestue
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Værelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Udestue
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Værelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Stueplan
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Engdraget 7 8381 Tilst

Villa | 133 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Fantastisk beliggende indflytningsklar villa

Fakta om boligen
Boligareal: 133 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1981
Energimærke:
Grundstr.: 788 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk beliggenhed
2
Fuldstændig indflytningsklar
3
Skønneste have

Kære køber, nu har du muligheden for at erhverve dig denne fantastiske ejendomme, som er beliggende helt unikt på en lukket vænge, med en fin legeplads/grønt område lige ved overfor ejendommen. Ydermere er denne placering super central i Tilst, hvor du har meget kort afstand til Skolen, sportsfaciliteter samt indkøb og off. Transport. Samlet en topklasse beliggenhed.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og renoveret af nuværende ejer, som b.la. tæller nyere køkken fra 2011, samt nye flotte gulve i det meste af huset, og badeværelse fra 2019, blot for at nævne nogle af forbedringerne. Det er ligeledes nuværende ejer der har opført huset, og har behandlet hele matriklen med rettidig omhu. Ejendommen byder velkommen enten via bryggers indgang, hvor der er god plads til ekstra opbevaring samt vaskefaciliteter, eller via hovedentré, som er rigtig rummelig med masser af plads til overtøj og sko. Videre ind har man den store spisestue som ligger i åben forbindelse med tv/opholdsstuen. Køkkenet ligger i dag lige op ad spisestuen, og ønsker man at skabe det helt store køkken alrum kan væggen nemt fjernes, og man har alle leve rummene kædet rigtig fint sammen. Fra opholdsstuen er der direkte adgang til en stor udestue, lavet med loft til kip som har samme profil som huset, og denne forlænger virkelig årstiderne og kan danne ramme om mange gode stunder. Ydermere byder ejendommen i dag på 3 gode værelser, alle i en god størrelse.

Herudover har man et rigtig godt værskted/garage på ca. 50 m2, som er oplagt til håndværkeren, eller som Krea/hobbyrum. Ønsker man blot at have en stor garage er dette naturligvis også en mulighed. Haven er et kapital for sig! Den byder på rigtig mange hyggelige kroge og terrasser, hvor solen kan følges hele dagen. Haven er helt privat og flot anlagt.

Denne ejendom skal opleves, og du kan ringe til Nybolig på 8943-4545 for at booke en fremvisning allerede i dag!

Kontakt

Anders Pilgaard Vinther

Nybolig Tilst - Sabro
Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4545
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Orøvænget 21, True, 8381 Tilst

    3.248.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

  • Langøvænget 58, True, 8381 Tilst

    2.998.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

  • Lindøvænget 4, True, 8381 Tilst

    3.248.000

    Villa | 5 vær. | 114 m2

  • Kronborgvej 14, 8381 Tilst

    2.598.000

    Villa | 7 vær. | 137 m2

  • Tilst Vestervej 30, 8381 Tilst

    3.798.000

    Villa | 4 vær. | 161/47 m2

  • Kærmindevej 2, 8381 Tilst

    2.998.000

    Villa | 4 vær. | 148/40 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.