Nattergalevej 8 8410 Rønde

Velkommen til Nattergalevej 8 i 8410 Rønde – en rummelig og velindrettet villa med i alt 248 etagemeter, beliggende på en 802 m² stor grund.

Her får I en bolig, der fremstår helt indflytningsklar og med en planløsning, der er skræddersyet til den moderne børnefamilie. Ejendommen er løbende vedligeholdt – senest med tag fra 2022 og vinduer fra 2019 – hvilket bidrager til et trygt og overskueligt køb.

Boligens stueplan byder på et skønt og lyst opholdsmiljø med en stor stue i åben forbindelse til køkken/alrum, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Snedker køkken fra Kalø køkken fra 2019. Her er der god plads til både hverdag og gæster, og de store opholdsrum giver en behagelig rumfornemmelse. Fra alrummet er der direkte adgang til en sydvendt terrasse fra 2022, hvor solen kan nydes dagen igennem – oplagt til både morgenkaffe og lange sommeraftener. Planløsningen er særdeles velfungerende med en velopdelt værelsesafdeling, som giver optimale rammer for familien og et badeværelse fra 2025 med gulvvarme.

Den høje kælder er i boligkvalitet og fremstår som en integreret del af boligen. Her får I en lang række anvendelsesmuligheder med bryggers, disponible rum, værksted samt et stort aktivitetsrum. Uanset om der er behov for hjemmekontor, teenageafdeling, hobbyrum eller ekstra opholdsplads, giver kælderen fleksibilitet til at indrette boligen præcis efter jeres behov.

Grunden er på 802 m² og er anlagt, så den er let at holde med gode muligheder for både leg og ophold. Den sydvendte terrasse bliver et naturligt samlingspunkt i de varme måneder, hvor udelivet kan nydes i fulde drag.

Beliggenheden er helt i top. I bor centralt i Rønde med kort afstand til byens handelsliv, skoler, institutioner og daglige indkøb. Samtidig er naturen lige ved hånden med Kalø Vig, Kalø Slotsruin og Nationalpark Mols Bjerge inden for kort afstand – ideelle rammer for vandreture, cykling og friluftsliv. Aarhus nås på cirka 30 minutter, og der er direkte busforbindelse fra byen, hvilket gør boligen særdeles attraktiv for pendlere.

Kontakt Nybolig Jeppesen & Sørensen for en fremvisning – vi står klar til at byde jer velkommen.