Løvkærvej 19 8471 Sabro

På Løvkærvej 19 i landsbyen Mundelstrup mellem Tilst og Sabro finder du denne renoverede villa, hvor moderne komfort og landlig charme går hånd i hånd. Boligen byder på tre værelser fordelt på to afdelinger og et åbent opholdsmiljø, der samler familien. Som bonus følger en uudnyttet førstesal med mange muligheder samt en flot opvokset, privat have.


Med adresse i Mundelstrup bor du fredeligt og tæt på de åbne marker, der omgiver byen. Byen har også en hyggelig bypark og offentlig transport mod Aarhus. Der er blot fem minutters kørsel til Tilst og Sabro, hvor du finder alt, hvad en familie har brug for i hverdagen: skole, børnepasning, fritids-faciliteter og indkøb. Samme afstand er der til Bilka og de andre kædebutikker i Tilst, mens turen til Aarhus midtby kan tilbagelægges på et kvarter.


Ejendommen er gennemgribende moderniseret med respekt for den oprindelige karakter, der viser sig fra vejen med lysegule facader, mørkeblå sprosser og en gavlkvist over hoveddøren, som bryder det røde tegltag. Indvendigt er boligen bragt up to date med flere fine detaljer, som skaber en dejlig rumoplevelse. Der er blandt andet sildebensgulv i stuen, fede klinker i flere rum og et gennemgående lækkert lysindfald.


Boligens hjerte er det åbne opholdsområde, der består af et smagfuldt istandsat spisekøkken i åben forbindelse med stuen. Entréen forbinder opholdsmiljøet med et værelse, et badeværelse og et fint bryggers, og fra stuen er der adgang til et soveafsnit med to værelser, badeværelse, disp.rum og endnu en entré. Dertil kommer et stort, uudnyttet loftsrum på førstesalen, som let kan udnyttes med ca. 85 m2, hvis du savner mere plads.


Haven er et kapitel for sig. Den er smukt opvokset med varieret beplantning, knejsende træer, pavillon samt flere små haverum og terrasser og en havedam, hvor udelivet kan nydes aldeles ugeneret. Foran er der en dobbelt carport i matchende stil med huset.


Bestil en fremvisning hos Nybolig allerede i dag!