• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
3 funktionelle plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Andet

Gammel Viborgvej 104 8471 Sabro

Villa | 130 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.298.000 Ejerudgift pr. md.2.377

Charmerende 3 plans villa med en dejlig stor grund tæt på Aarhus

Fakta om boligen
Boligareal: 130 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 72 m²
Bygget/Ombygget: 1953
Energimærke:
Grundstr.: 1103 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
3 funktionelle plan
2
Stor grund
3
Mulighed for at sætte sit eget præg

Mundelstrup er en lille forstad til hhv. Tilst og Aarhus, og geografisk ligger det nærmest midt imellem Tilst og Sabro. Udenfor huset fører en grusvej ned til et rekreativt miljø med sø og grønt område. Ydermere byder Mundelstrup på fæles legeplads til børn, samt et godt nærmiljø med b.la. sommerfest, Sankt Hans, fastalavnsfest mm. Med bil, cykel eller en af busserne som kører igennem byen, så kan du hurtigt være inde i Tilst eller Sabro for at handle, eller i Aarhus for at arbejde eller nyde midtbyens mange faciliteter.

Ejendommen indeholder i Stue plan entré, spisestue i åben forbindelse med tv-stue, hvorfra der er udgang til en hyggelig terrasse. Ydermere køkken hvor der er god plads, og ønsker man at lave køkken alrum er dette også en mulighed, idet væggen mellem køkken og tv-stue nemt kan fjernes. 1 salen indeholder dejligt stort badeværelse og 2 værelser i en rigtig god størrelse. Er der behov for det 3 værelse kan dette også nemt etableres.

Kælderen byder på yderligere et badeværelse, samt flere gode disponiblerum. Kælderen er omfangsdrænet og har klinker på gulvet samt en god loftshøjde, så anvendelses mulighederne er rigtig mange. Kælderen har ligeledes en selvstændig indgang.

Ejendommen er beliggende på en 1103 m2 stor grund, som grænser op ad marker mod nord, som giver et flot kig fra haven.

Ydermere stor garage og redskabs skur.

Ring til Nybolig på 89434545 for at bestille en fremvisning.

Kontakt

Anders Pilgaard Vinther

Nybolig Tilst - Sabro
Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4545
Mobil. 2728 6292
apv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.377
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.546
Netto ekskl. ejerudgift 8.392
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kvottrupvej 84, 8471 Sabro

    2.798.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

  • Gammel Viborgvej 74, 8471 Sabro

    1.750.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

  • Astervej 2, 8471 Sabro

    2.548.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

  • Torvet 12, 8471 Sabro

    2.098.000

    Villa | 6 vær. | 166 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.