• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Bryggers
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Køkkenalrum med loft til kip Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Bryggers
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Stueplan
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Langfreddal 15 8471 Sabro

Villa | 160 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.848.000 Ejerudgift pr. md.3.133

Udstillingsvilla med kvalitets materialer

Fakta om boligen
Boligareal: 160 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2015
Energimærke:
Grundstr.: 915 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Køkkenalrum med loft til kip
2
Integreret dobbelt garage
3
Solceller og jordvarmeanlæg

På Langfreddal 15 i Sabro kan familielivet blomstre. Denne fine etplansvilla fra 2015 står nemlig klar til at danne rammerne om jeres kommende familiehjem. Boligen rummer 160 veldisponerede kvadratmeter og er placeret i et børnevenligt område i Sabro, og samtidig har I blot 12 kilometer til Aarhus. Hertil hører en skøn samt overskuelig have og en integreret, dobbelt garage. Velkommen til.

I bosætter jer på et lukket vænge, hvorfra I har kort afstand til hverdagens fornødenheder. Pasningstilbud, skole, idrætsfaciliteter og indkøb har I i gåafstand, og samtidig byder nærområdet på grønne arealer og nem adgang til motorvejsnettet.

I mødes af en flot villa i gode materialer. Udefra præsenterer boligen sig med en lys murstensfacade, hvide vinduespartier og sort tag. Der er opsat solceller på taget, og boligen opvarmes via et jordvarmeanlæg.

Inden døre kan I se frem til Troldtekt-lofter til kip, ovenlysvinduer og et minimalistisk udtryk. Alle elementer er fra Invita, og starter vi i køkken-alrummet, kan I se frem til et stilrent, hvidt køkken med matchende bordplader. Køkkenøen forbinder rummet og kombinerer samtaler og madlavning, så samværet kommer i højsædet. I åben forbindelse har I stuen, der kan indrettes med et hyggeligt sofaarrangement. Herfra er der adgang til forældreafdelingen med walk-through-closet og eget badeværelse med bruseniche. Videre har I yderligere tre værelser og et badeværelse, der på samme vis er med bruseniche og Invita-elementer. Villaen afrundes med et praktisk bryggers og direkte adgang til garagen.

Udenfor venter jer en skøn have, der er anlagt med en stor plæne, enkelte bede og træer samt omkranset af hæk. Fliseterrassen vender mod sydvest, og her kan I indrette jer med et havemøbelsæt og tilberede maden ved grillen, mens børnene leger i haven.

Ønsker I at se boligen nærmere? Kontakt os allerede i dag.

Kontakt

Anders Pilgaard Vinther

Nybolig Tilst - Sabro
Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4545
Mobil. 2728 6292
apv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.848.000
Ejerudgift pr. md. 3.133
Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.047
Netto ekskl. ejerudgift 17.633
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rønnevangen 55, 8471 Sabro

    4.798.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

  • Langfreddal 51, 8471 Sabro

    4.300.000

    Villa | 7 vær. | 179 m2

  • Rødtjørnvej 37, 8471 Sabro

    4.298.000

    Villa | 5 vær. | 164 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.