Mødalvej 11 Skjoldelev, 8471 Sabro

Drømmer du om et velindrettet hjem med masser af plads til både hverdag og hobbyliv? Denne etplansvilla ligger i rolige omgivelser tæt på Aarhus og byder på en fleksibel planløsning med op til 3 soveværelser, stort opholdsrum og en sjældent stor værkstedsbygning samt garage. Her får parret, familien eller de aktive seniorer perfekte rammer om livet – og rigtig god plads til kreative projekter og opbevaring.

Vi befinder os i landlige omgivelser i udkanten af Skjoldelev og blot 20 minutters køretur fra Aarhus. Her er fred, ro og højt til himlen – og samtidig blot en cykeltur til Sabro, hvor der er skole, idrætsfaciliteter, pasningstilbud og indkøbsmuligheder.

Ejendommen består af en 123 m2 stor bolig samt en stor, fritliggende værkstedsbygning på 152 m2. Begge bygninger er opført i røde sten i 1966 og står derfor som en pæn og sammenhængende helhed i det grønne landskab.

Hjertet i boligen er det store opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen og skaber en åben og indbydende atmosfære. Akustikloftet sørger for et behageligt lydniveau, og her er gennemgående lysindfald takket være velplacerede vinduer og terrassedør. Desuden kan det nævnes at der er varmpumpe og solceller, som supplement til naturgassen.

Boligens fleksible indretning gør, at den kan vokse med familien. Den er aktuelt indrettet med to soveværelser, men der er rig mulighed for at dele dem op, så man får tre. Foruden de nævnte rum byder huset på et funktionelt bryggers og et badeværelse med brus.

Værkstedsbygningen åbner for et væld af muligheder.Her er en bil-lift og plads til både hobbyprojekter, opbevaring eller mindre erhverv. Bygningen er solidt opført og giver optimale rammer for dig, der drømmer om ekstra plads til værktøj, maskiner, hobbybiler eller noget helt fjerde. Et oplagt valg for både den aktive gør-det-selv-type og den professionelle håndværker.

Vi kunne sige meget mere om denne skønne villa, men kom selv forbi og lad drømmene få frit løb. Kontakt Nybolig for en fremvisning