Møllebakken 80B, Lading 8471 Sabro

Denne velindrettede familievilla i landsbyen Lading kun 16 kilometer fra Aarhus forener et funktionelt og komfortabelt hjem med en naturskøn beliggenhed lige ud til den åbne natur. Huset byder på fem værelser og et stort, åbent opholdsområde, mens udelivet kan nydes på en kæmpestor træterrasse orienteret mod syd i en ugeneret have Der er endvidere fra ejendommen udsigt til naturen og bølgende marker.

Lading er en velfungerende lille by kendt for sit mejeri, sin kirke og sø med en dejlig omkringliggende natur. Byen har egen daginstitution og cykelsti direkte til Sabro, hvor du finder skole, fritidsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Fra adressen har du også hurtig forbindelse til motorvejsnettet, Bilka og de øvrige kædebutikker i Tilst samt Aarhus’ pulserende midtby.

Huset ligger attraktivt for enden af en lukket villavej, og på nord- og østsiden grænser matriklen lige op til markerne for ekstra privatliv og nærhed til natur. Ejendommen blev opført i 2004 og fremstår udvendigt i sortmalet træ og mørkt valmtag. Indenfor er alt moderne og lyst med flotte arkitektoniske detaljer som store vinduespartier mod syd samt loft til kip og ovenlys i alrummet for en suveræn rumoplevelse.

Det åbne opholdsområde består af køkken, alrum og stue i åben forbindelse med en stemningsfuld brændeovn og en dobbeltdør ud til den store træterrasse. De fem værelser er fordelt på to separate sektioner: en børneafdeling med tre værelser og badeværelse samt et forældreafsnit med eget bad, walk-in og det femte værelse, der kan udnyttes til kontor, gæsteværelse eller ekstra børneværelse. Endelig rummer boligen en stor entré med bryggersfaciliteter og praktisk opbevaringsrum. Der er gulvvarme i hele boligen.

Det store aktiv i haven er den sydvendte træterrasse, der er opdelt i flere afdelinger med god plads til loungemiljø og grillstation med spiseområde. Bagved er haven privat og vender ud til naturen. En flisebelagt indkørsel leder op til en 32 m2 stor carport i samme stil som huset.

Her får du en bolig, hvor det hele går op i en højere enhed i et roligt, naturrigt lokalsamfund. Kontakt os for en fremvisning!