• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Indgang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Gang
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Indgang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Gang
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet

Rønnevangen 75 8471 Sabro

Villa | 197 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.998.000 Ejerudgift pr. md.3.018

Liebhavervilla med veludført planløsning i Sabro

Fakta om boligen
Boligareal: 197 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 2010
Energimærke:
Grundstr.: 796 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk beliggenhed
2
Fuldmuret villa
3
Høj kvalitet hele vejen rundt

Denne unikke liebhavervilla har den bedste beliggenhed i Sabro omgivet af et bølgende, fredet naturlandskab. Her får I et yderst velholdt hjem, der er fyldt med meget høj kvalitet. Ydermere tilbydes I en veludført planløsning med fem værelser og to store badeværelser, mens der udendørs venter jer en skøn, opvokset have.

Den fuldmurede villa fra 2010 er arkitekttegnet og opført af Uldum Huse A/S. Boligen kendetegnes af en gennemført, moderne stil med gedigne løsninger samt tidløse og vedligeholdelsesfrie materialer.

Den rummelige villa dækker 272 m2 under taget, mens der indendøre venter jer 197 veldisponerede boligkvadratmeter i ét plan.

Indvendigt er væggene vandskurede, hvilket skaber karakter, mens en flot trappe forbinder de forskudte plan. Centralt i hjemmet finder man køkken-alrummet, der via sine høje vinduespartier modtager et rigt lysindfald, ligesom den store loftshøjde understreger den forrygende rumfornemmelse. På gulvet breder sig store klinker i et lækkert, råt betonlook, der er videreført flere steder for et gennemført udtryk. Svane-køkkenet er udført med grebsfrie elementer, og så er det udstyret med veludvalgte hårde hvidevarer og et integreret vinkøleskab fra Liebherr med to temperaturzoner. Franske døre leder videre til stuen, hvorfra der er den mest fantastiske udsigt. Fra både stuen og køkken-alrummet er der udgang til den sydvendte, overdækkede terrasse. I den ene ende af huset finder I to værelser og et badeværelse, der er smagfuldt indrettet med et nedsænket badekar. I den modsatte del åbner en fordelingsgang op for de resterende tre værelser, et badeværelse, et viktualierum og et bryggers.

Haven er smukt anlagt af en havearkitekt og terrassemiljøet, der smyger sig om huset, giver jer optimale solforhold.

Beliggenhedsmæssigt bliver det ikke meget bedre. I får hjemme for enden af en lukket vej omringet af et grønt sceneri, så langt øjet rækker. Kvarteret er roligt og børnevenligt, hvilket korresponderer fornemt med den korte afstand til skole, daginstitutioner og indkøb. Endelig er der nem adgang til motorvejen og kun 10 minutters kørsel til Aarhus C.

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Tilst - Sabro
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8943 4545 Mobil. 3092 4445 uhp@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.018
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.260
Netto ekskl. ejerudgift 17.891
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Rødtjørnvej 11 8471 Sabro

    4.148.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Rødtjørnvej 35 8471 Sabro

    4.165.000

    Villa | 5 vær. | 175 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.