• Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Køkken
  • Stue
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Velholdt villa og have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Køkken
  • Stue
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Peder Nielsens Vej 4 , Balle 8600 Silkeborg

Villa | 248 m2 | 8 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.3.458

Velholdt og rummelig villa til den store familie på rolig vej i Balle

Fakta om boligen
Boligareal: 248 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1969/1976
Energimærke:
Grundstr.: 1237 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt villa og have
2
Kun en ejer
3
Funktionel planløsning

Denne yderst velholdte gulstensvilla ligger godt placeret på en stille, blind villavej i et meget børnevenligt område. Her kan I være trygge ved at sende selv de yngste skolebørn afsted på egen hånd, da området har velanlagte stisystemer, der fører til skole, pasningstilbud og fritidsaktiviteter. Herudover er der flere indkøbsmuligheder og kun ca. 300 meter til Rema1000. Endelig er det et område med mange grønne friarealer, legepladser og en slugt, hvor der ligger en god kælkebakke. Skal I pendle er I også hurtigt på motorvejen mellem Herning og Aarhus.

Vi skal her se på en rummelig villa, der er opført i 1969 og tilbygget i 1976 med en godt indrettet førstesal. Her har kun været en ejer, og der er passet godt på boligen. Den fremstår yderst velholdt, hvilket også gælder for udearealet. Villaen er løbende vedligeholdt, og der er sket udskiftning af badeværelset i stueplan, bryggers og køkken for ca. 20 år siden. For ca. 2 år siden er der installeret et nyt fjernvarmeanlæg, ligesom der er installeret ny induktionskogeplade og opvaskemaskine inden for samme periode.

I stueplan bydes man velkommen i et vindfang, der leder ind til en rummelig gang/entré. Herfra er der adgang til et soveværelse, et kontor/værelse, bryggers, badeværelse, gæstetoilet og stuearealet. Stuen er delt op med en pejsestue med åben pejs og en fjernsynsstue med udgang til en vestvendt og delvist overdækket terrasse, der har sol fra sidst på formiddagen indtil solen går ned. I entréen fører en trappe til førstesalen, der gemmer på hele 3 gode værelser, et oprindeligt badeværelse samt en stue med udgang til en svalegang, hvorfra der udsigt ud over området.

Haven er anlagt så den er forholdsvis nem at holde. Der er plads til leg på græsplænen, samt bede med dekorative buske og små træer samt frugttræer og bærbuske. Til villaen hører en carport med nyt tag samt et opvarmet hobbyrum.

En rigtig dejlig, imødekommende og velholdt villa, hvor der er gode muligheder for at tilsætte jeres eget præg, og skabe en tryg base for familien.

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8682 6600
jpl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.458
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.790
Netto ekskl. ejerudgift 10.497
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Egernvej 2 8600 Silkeborg

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 208 m2

  • Ellemosevej 13 8600 Silkeborg

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 207 m2

  • Odinsvej 21 8600 Silkeborg

    2.795.000

    Villa | 6 vær. | 183 m2

  • Dalvejen 17 8600 Silkeborg

    2.295.000

    Villa | 7 vær. | 224 m2

  • Ege Allé 131 8600 Silkeborg

    2.445.000

    Villa | 8 vær. | 271 m2

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.153 kr./md.
Børnehave 1.705 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.