• Alrum
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Indgang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Kælder
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot og moderne Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Indgang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Kælder
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Plantegning

Slåenbakken 2 , Funder 8600 Silkeborg

Villa, 124 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.350
  • Boligareal 124 m²
  • Kælderstr. 94 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1952
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1257 m²
  • Liggetid 411 dage
  • Prishistorik -2%
  • Boligareal 124 m²
  • Kælderstr. 94 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1952
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1257 m²
  • Liggetid 411 dage
  • Prishistorik -2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot og moderne
  2. 2
    Hyggelig og spændende have
  3. 3
    Høj tør og brugbar kælder

Rummelig og charmerende villa på blind vej med flot udsigt ud over skoven

Med en højtliggende placering finder man denne store villa i 3 plan. Villaen er opført i 1952 med 124 kvm fordelt på stueplan og førstesal plus en kælder på 94 kvm, hvoraf garagen udgør 14 kvm. Derudover har sælger etableret en stor parkeringsplads med plads til 4 køretøjer. Fra villaen er der en skøn udsigt til de store skovområder, hvor årstidernes skiften kan følges. Området er kendetegnet ved den smukke natur man er omgivet af. Der er let adgang til Ulve Sø, Funder Ådal samt de store skovområder ved Sejlgård Plantage. Har man skolesøgende skal de cykle i ca. 8 minutter for at komme i skole, hvor også børnehaven og idrætshallen ligger. Indkøb kan foretages i den nærliggende Rema1000, og der er naturligvis et stort udvalg af butikker i Silkeborg, der ligger ca. 10 min. kørsel væk. Derudover er der offentlig transport tæt på og kort afstand til motorvejen mellem Herning og Aarhus.

Villaen har gennemgået en omfattende renovering og fremstår lys og moderne. Førstesalen er nyrenoveret, hvor man har åbnet op til kip og efterisoleret, og de synlige bjælker skaber en skøn stemning på reposen og de 3 værelser. Alle vinduer er skiftet i hhv. 2012 og 2017 med delvist lyddæmpende glas, og alle indvendige døre, terrassedøre og kælderdøren er nye og der er opsat nye radiatorer i stueplan.

I stueplan finder man de fælles opholdsområder. Her ligger et flot JKE Design køkken fra 2007 i åben forbindelse med alrummet og stuen, dog adskilt af en stor fransk dør. I rummene ligger de originale trægulve og en brændeovn bidrager med varme. Der er udgang til en skøn terrasse, hvor man kan sidde og nyde udsigten til de høje træer. Etagen rummer endvidere et skønt soveværelse med et nyere indbygget skab og udgang til terrassen. I 2017 blev der også lagt et nyt gulv og ekstra isolerering. Fra soveværelset kan man gå ud på et badeværelse med gulvvarme. Herfra er der også en udgangsdør til fordelingsgangen, der har sænkede lofter og spots samt en stor ny skabsvæg. Det er også her, at man finder entréen.

Den høje tørre kælder er i god beboelsesstandard med 2 store disponible rum, et fyrrum med værksted, et vaskerum, et nyere the-køkken, et badeværelse samt en udgangsdør. Haven er anlagt i flere niveauer med beplantning. På den store plæne er der plads til leg og der er etableret en hyggelig terrasse, hvor solens sidste stråler kan nydes.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 467
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 387
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.350

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.469
Netto ekskl. ejerudgift 8.430
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Katharina Myrhøj

Nybolig Silkeborg
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Katharina

8682 6600

4220 8454

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder